Castelfranco Veneto: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Treviso province
Confianza
Baja
Mercado de Castelfranco Veneto: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€309,000
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +1.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €310,000 |
| septiembre de 2025 | €310,000 |
| octubre de 2025 | €315,000 |
| noviembre de 2025 | €314,000 |
| diciembre de 2025 | €310,000 |
| enero de 2026 | €310,000 |
| febrero de 2026 | €315,000 |
| marzo de 2026 | €310,000 |
| abril de 2026 | €310,000 |
| mayo de 2026 | €308,000 |
| junio de 2026 | €307,000 |
| julio de 2026 | €309,000 |
Alquiler mensual mediano
€790
| 1M | +3.9% |
| 1Y | -15.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €970 |
| septiembre de 2025 | €900 |
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €920 |
| diciembre de 2025 | €900 |
| enero de 2026 | €970 |
| febrero de 2026 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €1,100 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €950 |
| junio de 2026 | €760 |
| julio de 2026 | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.23%
| 1M | -38.5% |
| 1Y | +20.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 4.5% |
| septiembre de 2025 | 4.27% |
| octubre de 2025 | 4.79% |
| noviembre de 2025 | 4.4% |
| diciembre de 2025 | 5.32% |
| enero de 2026 | 5.74% |
| febrero de 2026 | 5.55% |
| marzo de 2026 | 6.21% |
| abril de 2026 | 9.39% |
| mayo de 2026 | 7.85% |
| junio de 2026 | 10.12% |
| julio de 2026 | 6.23% |
Precio mediano por m²
€2,580
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +1.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,580 |
| septiembre de 2025 | €2,580 |
| octubre de 2025 | €2,630 |
| noviembre de 2025 | €2,620 |
| diciembre de 2025 | €2,580 |
| enero de 2026 | €2,580 |
| febrero de 2026 | €2,630 |
| marzo de 2026 | €2,580 |
| abril de 2026 | €2,590 |
| mayo de 2026 | €2,580 |
| junio de 2026 | €2,650 |
| julio de 2026 | €2,580 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (448 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 4.57% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,750 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 87 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 95 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
9-26%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 18% |
| septiembre de 2025 | 16% |
| octubre de 2025 | 20% |
| noviembre de 2025 | 15% |
| diciembre de 2025 | 19% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 26% |
| marzo de 2026 | 11% |
| abril de 2026 | 15% |
| mayo de 2026 | 13% |
| junio de 2026 | 17% |
| julio de 2026 | 9% |
Índice de actividad de alquiler
0-60%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 55% |
| septiembre de 2025 | 0% |
| octubre de 2025 | 55% |
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 44% |
| enero de 2026 | 47% |
| febrero de 2026 | 60% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 54% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 33% |
| julio de 2026 | 29% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €290k |
| septiembre de 2025 | €290k |
| octubre de 2025 | €290k |
| noviembre de 2025 | €282k |
| diciembre de 2025 | €282k |
| enero de 2026 | €290k |
| febrero de 2026 | €281.5k |
| marzo de 2026 | €289k |
| abril de 2026 | €289k |
| mayo de 2026 | €288k |
| junio de 2026 | €288k |
| julio de 2026 | €289k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,300 |
| septiembre de 2025 | €1,180 |
| octubre de 2025 | €1,080 |
| noviembre de 2025 | €900 |
| diciembre de 2025 | €850 |
| enero de 2026 | €1,200 |
| febrero de 2026 | €1,300 |
| marzo de 2026 | €1,300 |
| abril de 2026 | €1,350 |
| mayo de 2026 | €1,180 |
| junio de 2026 | €950 |
| julio de 2026 | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 18.59 |
| septiembre de 2025 | 20.57 |
| octubre de 2025 | 22.48 |
| noviembre de 2025 | 26.11 |
| diciembre de 2025 | 27.65 |
| enero de 2026 | 20.14 |
| febrero de 2026 | 18.04 |
| marzo de 2026 | 18.53 |
| abril de 2026 | 17.84 |
| mayo de 2026 | 20.43 |
| junio de 2026 | 25.26 |
| julio de 2026 | 21.89 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,760 |
| septiembre de 2025 | €2,760 |
| octubre de 2025 | €2,900 |
| noviembre de 2025 | €2,820 |
| diciembre de 2025 | €2,820 |
| enero de 2026 | €2,900 |
| febrero de 2026 | €2,800 |
| marzo de 2026 | €3,040 |
| abril de 2026 | €3,060 |
| mayo de 2026 | €3,030 |
| junio de 2026 | €2,880 |
| julio de 2026 | €2,750 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Castelfranco Veneto
Castelfranco Veneto es un municipio pequeño a mediano situado en la llanura de Veneto, tierra adentro respecto al Adriático y enmarcado por suaves colinas y campos. Su compacto centro histórico conserva un núcleo medieval, con una fortaleza y callejuelas que revelan siglos de vida urbana. El paisaje circundante combina viñedos con zonas residenciales, ofreciendo tradición junto con un fácil acceso a mercados y conexiones de transporte cercanas. La actividad económica se centra en la pequeña manufactura, artesanía, logística y un sector de servicios estable que respalda la agricultura y el turismo local. La cercanía a mercados más grandes y a conexiones de transporte fiables ayudan a sostener desplazamientos y la demanda estable de vivienda bien conectada en barrios accesibles. La demanda de alquiler está impulsada por profesionales que se desplazan, estudiantes que buscan comodidad y visitantes atraídos por la accesibilidad de la región.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.23 % | 269 | 23 | €309,000 | €790 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 4.57 % | 87 | 8 | €289,000 | €1,100 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.23% y precios de propiedades desde €289,000, Castelfranco Veneto
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Castelfranco Veneto son de €309,000, mientras que el alquiler mediano es de €790. Esto significa que una propiedad mediana en Castelfranco Veneto se pagará en 32.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.57%, precio de venta €289,000, alquiler €1,100.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Castelfranco Veneto se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.66% para apartamentos medianos. Explora Castelfranco Veneto en detalle para encontrar los barrios más rentables.