Fano: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Fano

Fano combina la energía del litoral adriático con un centro histórico marcado por capas romanas y medievales, lo que le da una identidad compacta y atractiva para vivir todo el año. Su mercado de apartamentos refleja ese equilibrio entre el atractivo costero y la comodidad urbana cotidiana.

Agosto de 2026 trae la señal más clara para el mercado de apartamentos de Fano: los valores de venta se han suavizado en el mes, pero la comparación anual sigue apuntando a precios más firmes que hace un año. El precio medio de venta se sitúa en €230,000, un 2.1% por debajo de julio, pero un 7.0% por encima del mismo mes del año anterior, lo que sugiere que el enfriamiento reciente no ha borrado las ganancias acumuladas.

Esa tensión también aparece en el precio por metro cuadrado, que ahora está en €2,250, tras una caída mensual del 2.1% y un ajuste anual moderado del 0.4%. Los alquileres han seguido otro camino: la renta media mensual es de €800, con un descenso del 8.6% en el mes y sin variación interanual. En ese contexto, la rentabilidad del 5.46% sigue siendo una referencia clave para el inversor, especialmente porque el ingreso por alquiler no ha acompañado el aumento previo de los precios de venta.