Jesi: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Ancona province
Confianza
Baja
Mercado de Jesi: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
17Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€144,000
| 1M | +2.9% |
| 1Y | -0.7% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €144,000 |
| octubre de 2025 | €140,000 |
| noviembre de 2025 | €139,000 |
| diciembre de 2025 | €140,000 |
| enero de 2026 | €149,000 |
| febrero de 2026 | €150,000 |
| marzo de 2026 | €149,000 |
| abril de 2026 | €149,000 |
| mayo de 2026 | €142,000 |
| junio de 2026 | €140,000 |
| julio de 2026 | €140,000 |
| agosto de 2026 | €144,000 |
Alquiler mensual mediano
€850
| 1M | -2.9% |
| 1Y | +21.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €670 |
| octubre de 2025 | €700 |
| noviembre de 2025 | €710 |
| diciembre de 2025 | €690 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €690 |
| abril de 2026 | €750 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €830 |
| julio de 2026 | €880 |
| agosto de 2026 | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.69%
| 1M | -6.6% |
| 1Y | +10.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 6.5% |
| octubre de 2025 | 6.53% |
| noviembre de 2025 | 6.66% |
| diciembre de 2025 | 6.44% |
| enero de 2026 | 6.16% |
| febrero de 2026 | 6.67% |
| marzo de 2026 | 6.69% |
| abril de 2026 | 7.25% |
| mayo de 2026 | 8.03% |
| junio de 2026 | 7.88% |
| julio de 2026 | 8.24% |
| agosto de 2026 | 7.69% |
Precio mediano por m²
€1,440
| 1M | +2.3% |
| 1Y | -5.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,520 |
| octubre de 2025 | €1,480 |
| noviembre de 2025 | €1,490 |
| diciembre de 2025 | €1,470 |
| enero de 2026 | €1,490 |
| febrero de 2026 | €1,500 |
| marzo de 2026 | €1,490 |
| abril de 2026 | €1,490 |
| mayo de 2026 | €1,420 |
| junio de 2026 | €1,400 |
| julio de 2026 | €1,410 |
| agosto de 2026 | €1,440 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (493 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 6.04% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €1,540 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 241 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 11 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 252 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
9-20%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 9% |
| octubre de 2025 | 16% |
| noviembre de 2025 | 14% |
| diciembre de 2025 | 12% |
| enero de 2026 | 20% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 15% |
| abril de 2026 | 15% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 15% |
| julio de 2026 | 13% |
| agosto de 2026 | 15% |
Índice de actividad de alquiler
15-71%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 28% |
| octubre de 2025 | 32% |
| noviembre de 2025 | 31% |
| diciembre de 2025 | 15% |
| enero de 2026 | 31% |
| febrero de 2026 | 43% |
| marzo de 2026 | 24% |
| abril de 2026 | 41% |
| mayo de 2026 | 44% |
| junio de 2026 | 71% |
| julio de 2026 | 50% |
| agosto de 2026 | 25% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €165k |
| octubre de 2025 | €160k |
| noviembre de 2025 | €160k |
| diciembre de 2025 | €168k |
| enero de 2026 | €172k |
| febrero de 2026 | €168k |
| marzo de 2026 | €169k |
| abril de 2026 | €169k |
| mayo de 2026 | €160k |
| junio de 2026 | €168k |
| julio de 2026 | €169k |
| agosto de 2026 | €169k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €800 |
| octubre de 2025 | €770 |
| noviembre de 2025 | €800 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €750 |
| febrero de 2026 | €750 |
| marzo de 2026 | €750 |
| abril de 2026 | €750 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €950 |
| julio de 2026 | €830 |
| agosto de 2026 | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 17.3 |
| octubre de 2025 | 17.32 |
| noviembre de 2025 | 16.67 |
| diciembre de 2025 | 18.67 |
| enero de 2026 | 19.11 |
| febrero de 2026 | 18.67 |
| marzo de 2026 | 18.78 |
| abril de 2026 | 18.78 |
| mayo de 2026 | 16.67 |
| junio de 2026 | 14.74 |
| julio de 2026 | 17.07 |
| agosto de 2026 | 16.57 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,500 |
| octubre de 2025 | €1,450 |
| noviembre de 2025 | €1,450 |
| diciembre de 2025 | €1,540 |
| enero de 2026 | €1,560 |
| febrero de 2026 | €1,530 |
| marzo de 2026 | €1,540 |
| abril de 2026 | €1,540 |
| mayo de 2026 | €1,450 |
| junio de 2026 | €1,530 |
| julio de 2026 | €1,540 |
| agosto de 2026 | €1,540 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.69 % | 341 | 21 | €144,000 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 6.04 % | 241 | 11 | €169,000 | €850 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.69% y precios de propiedades desde €169,000, Jesi
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Jesi son de €144,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Jesi se pagará en 14.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.04%, precio de venta €169,000, alquiler €850.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?