Pesaro Urbino province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Pesaro Urbino province

La provincia de Pesaro Urbino combina la costa adriática con colinas suaves, centros históricos y una conexión sólida con el corredor cultural y de transporte del centro de Italia. Para la inversión en apartamentos, esa mezcla le da una identidad geográfica amplia que acompaña tanto la vida urbana como la costera.

Agosto de 2026 deja la señal más importante con claridad: los precios han retrocedido en términos mensuales, aunque la tendencia anual sigue siendo positiva. El precio medio de venta de un apartamento es de €195,000, un 1.0% menos que en julio, mientras que el alquiler medio cayó 2.8% hasta €780. Esa combinación sugiere una relajación de corto plazo más que un cambio de fondo, sobre todo porque el precio medio por m2 sigue en €1,880.

La lectura de 12 meses sigue siendo más favorable. En el último año, el precio medio de venta sube 8.3%, los alquileres avanzan 11.1% y el precio medio por m2 aumenta 6.3%. Por ahora, la tensión en Pesaro Urbino es sencilla: los valores han subido en términos interanuales, pero el ajuste de agosto muestra un menor impulso mensual. Aun así, la rentabilidad de 5.62% indica que el mercado conserva un retorno de ingresos medible frente a los niveles actuales de precio.