Arezzo province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Italia
Confianza
Alta
Mercado de Arezzo province: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
54Normal
54 / 100
Potencial de inversión
29Momentum del precio
44Demanda de alquiler
61Demanda de compra
40Precio mediano de oferta
€136,000
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +4.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €130,000 |
| septiembre de 2025 | €130,000 |
| octubre de 2025 | €130,000 |
| noviembre de 2025 | €130,000 |
| diciembre de 2025 | €130,000 |
| enero de 2026 | €130,000 |
| febrero de 2026 | €130,000 |
| marzo de 2026 | €130,000 |
| abril de 2026 | €135,000 |
| mayo de 2026 | €135,000 |
| junio de 2026 | €135,000 |
| julio de 2026 | €136,000 |
Alquiler mensual mediano
€650
| 1M | -4.4% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €600 |
| septiembre de 2025 | €650 |
| octubre de 2025 | €650 |
| noviembre de 2025 | €650 |
| diciembre de 2025 | €650 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €670 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €650 |
| mayo de 2026 | €650 |
| junio de 2026 | €680 |
| julio de 2026 | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.92%
| 1M | -2.9% |
| 1Y | +3.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.1% |
| septiembre de 2025 | 7.18% |
| octubre de 2025 | 8% |
| noviembre de 2025 | 7.31% |
| diciembre de 2025 | 6.99% |
| enero de 2026 | 7.17% |
| febrero de 2026 | 7.68% |
| marzo de 2026 | 7.49% |
| abril de 2026 | 7.35% |
| mayo de 2026 | 7.38% |
| junio de 2026 | 7.12% |
| julio de 2026 | 6.92% |
Precio mediano por m²
€1,430
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +4.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,370 |
| septiembre de 2025 | €1,370 |
| octubre de 2025 | €1,370 |
| noviembre de 2025 | €1,370 |
| diciembre de 2025 | €1,370 |
| enero de 2026 | €1,370 |
| febrero de 2026 | €1,370 |
| marzo de 2026 | €1,370 |
| abril de 2026 | €1,420 |
| mayo de 2026 | €1,420 |
| junio de 2026 | €1,420 |
| julio de 2026 | €1,430 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (7,326 en venta)
Submercado principal
65
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.9 %
Precio mediano de oferta
€190k
Alquiler mensual mediano
€850
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 1 dormitorio | 6.92% |
| 2 dormitorios | 7.33% |
| 3 dormitorios | 6.9% |
| 4+ dormitorios | 6.2% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 8.31% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.02% |
| apartamentos de 60-70 m² | 8.3% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 1 dormitorio | €1,980 |
| 2 dormitorios | €1,640 |
| 3 dormitorios | €1,600 |
| 4+ dormitorios | €1,360 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 1730 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1740 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1470 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 1 dormitorio | 72 |
| 2 dormitorios | 284 |
| 3 dormitorios | 612 |
| 4+ dormitorios | 1,833 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 102 |
| apartamentos de 50-60 m² | 167 |
| apartamentos de 60-70 m² | 222 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 1 dormitorio | 17 |
| 2 dormitorios | 31 |
| 3 dormitorios | 32 |
| 4+ dormitorios | 46 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 20 |
| apartamentos de 50-60 m² | 20 |
| apartamentos de 60-70 m² | 18 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (11%)
3 dormitorios (22%)
4+ dormitorios (64%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 1 dormitorio (3%) | 89 listings (3%) |
| 2 dormitorios (11%) | 315 listings (11%) |
| 3 dormitorios (22%) | 644 listings (22%) |
| 4+ dormitorios (64%) | 1,879 listings (64%) |
Índice de actividad de ventas
6-15%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 10% |
| septiembre de 2025 | 6% |
| octubre de 2025 | 14% |
| noviembre de 2025 | 13% |
| diciembre de 2025 | 15% |
| enero de 2026 | 9% |
| febrero de 2026 | 12% |
| marzo de 2026 | 14% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 9% |
| junio de 2026 | 14% |
| julio de 2026 | 9% |
Índice de actividad de alquiler
30-46%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 46% |
| septiembre de 2025 | 43% |
| octubre de 2025 | 35% |
| noviembre de 2025 | 38% |
| diciembre de 2025 | 35% |
| enero de 2026 | 30% |
| febrero de 2026 | 41% |
| marzo de 2026 | 42% |
| abril de 2026 | 34% |
| mayo de 2026 | 39% |
| junio de 2026 | 44% |
| julio de 2026 | 32% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €109k | €145k |
| septiembre de 2025 | €109k | €145k |
| octubre de 2025 | €110k | €145k |
| noviembre de 2025 | €110k | €145k |
| diciembre de 2025 | €110k | €145k |
| enero de 2026 | €110k | €145k |
| febrero de 2026 | €110k | €145k |
| marzo de 2026 | €110k | €145k |
| abril de 2026 | €119k | €149k |
| mayo de 2026 | €115k | €150k |
| junio de 2026 | €120k | €149k |
| julio de 2026 | €120k | €150k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €640 | €650 |
| septiembre de 2025 | €600 | €690 |
| octubre de 2025 | €780 | €680 |
| noviembre de 2025 | €730 | €650 |
| diciembre de 2025 | €630 | €700 |
| enero de 2026 | €650 | €700 |
| febrero de 2026 | €780 | €690 |
| marzo de 2026 | €800 | €690 |
| abril de 2026 | €750 | €680 |
| mayo de 2026 | €730 | €650 |
| junio de 2026 | €690 | €700 |
| julio de 2026 | €690 | €780 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | 14.3 | 18.59 |
| septiembre de 2025 | 15.14 | 17.51 |
| octubre de 2025 | 11.75 | 17.9 |
| noviembre de 2025 | 12.64 | 18.59 |
| diciembre de 2025 | 14.67 | 17.26 |
| enero de 2026 | 14.1 | 17.26 |
| febrero de 2026 | 11.83 | 17.51 |
| marzo de 2026 | 11.46 | 17.51 |
| abril de 2026 | 13.22 | 18.26 |
| mayo de 2026 | 13.22 | 19.23 |
| junio de 2026 | 14.49 | 17.74 |
| julio de 2026 | 14.49 | 16.13 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto de 2025 | €1,540 | €1,320 |
| septiembre de 2025 | €1,510 | €1,320 |
| octubre de 2025 | €1,530 | €1,320 |
| noviembre de 2025 | €1,530 | €1,320 |
| diciembre de 2025 | €1,510 | €1,320 |
| enero de 2026 | €1,470 | €1,320 |
| febrero de 2026 | €1,470 | €1,320 |
| marzo de 2026 | €1,510 | €1,320 |
| abril de 2026 | €1,590 | €1,350 |
| mayo de 2026 | €1,530 | €1,360 |
| junio de 2026 | €1,600 | €1,350 |
| julio de 2026 | €1,600 | €1,360 |
Análisis de inversión por Ciudades
65
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.9 %
Precio mediano de oferta
€190k
Alquiler mensual mediano
€850
22
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.93 %
Precio mediano de oferta
€129k
Alquiler mensual mediano
€640
17
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.89 %
Precio mediano de oferta
€145k
Alquiler mensual mediano
€500
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.47 %
Precio mediano de oferta
€150k
Alquiler mensual mediano
€700
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€99k
Alquiler mensual mediano
€400
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.65 %
Precio mediano de oferta
€117.5k
Alquiler mensual mediano
€530
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.53 %
Precio mediano de oferta
€115k
Alquiler mensual mediano
€450
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
23.87 %
Precio mediano de oferta
€130k
Alquiler mensual mediano
€2,500
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€52.5k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€75k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.4 %
Precio mediano de oferta
€152k
Alquiler mensual mediano
€600
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.82 %
Precio mediano de oferta
€94.5k
Alquiler mensual mediano
€370
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.6 %
Precio mediano de oferta
€150k
Alquiler mensual mediano
€1,200
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.85 %
Precio mediano de oferta
€159.5k
Alquiler mensual mediano
€730
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.56 %
Precio mediano de oferta
€129k
Alquiler mensual mediano
€600
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.82 %
Precio mediano de oferta
€55k
Alquiler mensual mediano
€320
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€80k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.8 %
Precio mediano de oferta
€310k
Alquiler mensual mediano
€1,830
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.42 %
Precio mediano de oferta
€196.5k
Alquiler mensual mediano
€1,550
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.63 %
Precio mediano de oferta
€110k
Alquiler mensual mediano
€480
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.75 %
Precio mediano de oferta
€120k
Alquiler mensual mediano
€800
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.17 %
Precio mediano de oferta
€350k
Alquiler mensual mediano
€1,180
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.15 %
Precio mediano de oferta
€340k
Alquiler mensual mediano
€4,000
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.46 %
Precio mediano de oferta
€120k
Alquiler mensual mediano
€700
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€105k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€84k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
13.2 %
Precio mediano de oferta
€145k
Alquiler mensual mediano
€1,500
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.75 %
Precio mediano de oferta
€160k
Alquiler mensual mediano
€900
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.8 %
Precio mediano de oferta
€102k
Alquiler mensual mediano
€650
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.71 %
Precio mediano de oferta
€90k
Alquiler mensual mediano
€380
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
19.2 %
Precio mediano de oferta
€90k
Alquiler mensual mediano
€1,200
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.48 %
Precio mediano de oferta
€149k
Alquiler mensual mediano
€650
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
€67k
Alquiler mensual mediano
-
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.68 %
Precio mediano de oferta
€112.5k
Alquiler mensual mediano
€550
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.75 %
Precio mediano de oferta
€175k
Alquiler mensual mediano
€500
14
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.57 %
Precio mediano de oferta
€130k
Alquiler mensual mediano
€600
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.92 % | 2,803 | 126 | €136,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.92 % | 72 | 17 | €85,000 | €490 |
2 Habitaciones | 7.33 % | 284 | 31 | €90,000 | €550 |
3 Habitaciones | 6.9 % | 612 | 32 | €120,000 | €690 |
4+ Habitaciones | 6.2 % | 1,833 | 46 | €150,000 | €780 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.92% y precios de propiedades desde €85,000, Arezzo province
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arezzo province son de €136,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Arezzo province se pagará en 17.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 1 dormitorio: rentabilidad mediana del 6.92%, precio de venta €85,000, alquiler €490.
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.33%, precio de venta €90,000, alquiler €550.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.90%, precio de venta €120,000, alquiler €690.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.20%, precio de venta €150,000, alquiler €780.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Arezzo province se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.49% para apartamentos medianos. Explora Arezzo province en detalle para encontrar los barrios más rentables.