Arezzo province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Arezzo province

La provincia de Arezzo combina pueblos toscanos en colinas, paisaje rural y un largo patrimonio cultural, con un núcleo urbano que concentra servicios y conexiones en el sureste de la Toscana. Para los inversores en apartamentos, es un mercado marcado por el carácter histórico y por una base provincial amplia, más que por una sola ciudad.

En agosto de 2026, la señal más clara es que los precios siguen subiendo mientras los alquileres permanecen estables. El precio medio de venta de los apartamentos alcanzó €139,000, y el precio medio por metro cuadrado llegó a €1,460; ambos avanzaron un 2.2% intermensual y un 6.9% interanual. Esa apreciación sostenida mantiene el mercado en movimiento, pero también aprieta la relación entre coste de entrada e ingresos actuales.

En alquiler, el ritmo no ha acompañado ese avance. La renta media de los apartamentos es de €650, sin cambios respecto al mes anterior, aunque un 8.3% por encima del nivel de hace un año, lo que sugiere una mejora a más largo plazo sin impulso nuevo en agosto. En consecuencia, la rentabilidad estimada se sitúa en 7.12%, un nivel que sigue apuntando a un retorno interesante, aunque ya debe leerse junto con el aumento del valor del capital. Para quien sigue la provincia de Arezzo, el mes refleja un mercado donde el crecimiento del valor sigue vigente, pero los precios avanzan más rápido que el último movimiento del alquiler.