Cortona: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Arezzo province
Confianza
Baja

Mercado de Cortona: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
25
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€209,000
1M
-3.9%
1Y
+16.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€160,000
diciembre de 2025€160,000
enero de 2026€168,500
febrero de 2026€160,000
marzo de 2026€160,000
abril de 2026€192,500
mayo de 2026€195,000
junio de 2026€195,000
julio de 2026€196,500
agosto de 2026€210,000
septiembre de 2026€217,500
octubre de 2026€209,000

Alquiler mensual mediano

€1,600
1M
0%
1Y
+56.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€830
diciembre de 2025€830
enero de 2026€830
febrero de 2026€800
marzo de 2026€850
abril de 2026€1,180
mayo de 2026€1,800
junio de 2026€1,800
julio de 2026€1,550
agosto de 2026€1,600
septiembre de 2026€1,600
octubre de 2026€1,600

Rentabilidad Bruta por Alquiler

10.96%
1M
-9.2%
1Y
+0.7%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20258.37%
diciembre de 20258.97%
enero de 20268.66%
febrero de 20267.62%
marzo de 20268.68%
abril de 20269.15%
mayo de 202611.41%
junio de 202611.48%
julio de 202611.42%
agosto de 202611.23%
septiembre de 202612.07%
octubre de 202610.96%

Precio mediano por m²

€1,900
1M
+1.3%
1Y
+5.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,520
diciembre de 2025€1,450
enero de 2026€1,570
febrero de 2026€1,510
marzo de 2026€1,600
abril de 2026€1,770
mayo de 2026€1,770
junio de 2026€1,740
julio de 2026€1,790
agosto de 2026€1,910
septiembre de 2026€1,880
octubre de 2026€1,900

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (698 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

4-18%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 20259%
diciembre de 20257%
enero de 20269%
febrero de 20268%
marzo de 202618%
abril de 202614%
mayo de 20264%
junio de 202613%
julio de 20266%
agosto de 202615%
septiembre de 20267%
octubre de 202616%

Índice de actividad de alquiler

0-50%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 20250%
diciembre de 20250%
enero de 20260%
febrero de 20260%
marzo de 202629%
abril de 202620%
mayo de 202650%
junio de 20260%
julio de 202640%
agosto de 20260%
septiembre de 202633%
octubre de 202638%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Cortona

Cortona se asienta en una loma soleada en el este de la Toscana, en la provincia de Arezzo. La ciudad es compacta y fácil de recorrer a pie, construida en piedra con callejones sinuosos y terrazas que enmarcan vistas amplias del valle. Su patrimonio fusiona asentamientos antiguos con arquitectura medieval y renacentista, preservando un carácter toscano atemporal.

La actividad económica se centra en el turismo, la hospitalidad y el agroturismo y la producción de vinos de la zona. Los vínculos regionales facilitan el acceso a ciudades más grandes e instituciones educativas, mientras el comercio minorista y los servicios locales sostienen una economía local estable.

La demanda de alquiler se ve influenciada por visitantes que buscan una auténtica vida toscana, profesionales que eligen una base regional y nómadas digitales atraídos por estancias prolongadas en entornos inspiradores. Los servicios y comodidades locales, junto con eventos culturales y paisajes cercanos, atraen a inquilinos estacionales y a los de estancias más largas.
Nombre
Todos
10.96 %
114
9
€209,000
€1,600
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

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