Cortona: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026

Arezzo province
Confianza
Baja
Mercado de Cortona: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
25Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€209,000
| 1M | -3.9% |
| 1Y | +16.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €160,000 |
| diciembre de 2025 | €160,000 |
| enero de 2026 | €168,500 |
| febrero de 2026 | €160,000 |
| marzo de 2026 | €160,000 |
| abril de 2026 | €192,500 |
| mayo de 2026 | €195,000 |
| junio de 2026 | €195,000 |
| julio de 2026 | €196,500 |
| agosto de 2026 | €210,000 |
| septiembre de 2026 | €217,500 |
| octubre de 2026 | €209,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,600
| 1M | 0% |
| 1Y | +56.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €830 |
| diciembre de 2025 | €830 |
| enero de 2026 | €830 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €850 |
| abril de 2026 | €1,180 |
| mayo de 2026 | €1,800 |
| junio de 2026 | €1,800 |
| julio de 2026 | €1,550 |
| agosto de 2026 | €1,600 |
| septiembre de 2026 | €1,600 |
| octubre de 2026 | €1,600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.96%
| 1M | -9.2% |
| 1Y | +0.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 8.37% |
| diciembre de 2025 | 8.97% |
| enero de 2026 | 8.66% |
| febrero de 2026 | 7.62% |
| marzo de 2026 | 8.68% |
| abril de 2026 | 9.15% |
| mayo de 2026 | 11.41% |
| junio de 2026 | 11.48% |
| julio de 2026 | 11.42% |
| agosto de 2026 | 11.23% |
| septiembre de 2026 | 12.07% |
| octubre de 2026 | 10.96% |
Precio mediano por m²
€1,900
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +5.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,520 |
| diciembre de 2025 | €1,450 |
| enero de 2026 | €1,570 |
| febrero de 2026 | €1,510 |
| marzo de 2026 | €1,600 |
| abril de 2026 | €1,770 |
| mayo de 2026 | €1,770 |
| junio de 2026 | €1,740 |
| julio de 2026 | €1,790 |
| agosto de 2026 | €1,910 |
| septiembre de 2026 | €1,880 |
| octubre de 2026 | €1,900 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (698 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
4-18%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 9% |
| diciembre de 2025 | 7% |
| enero de 2026 | 9% |
| febrero de 2026 | 8% |
| marzo de 2026 | 18% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 4% |
| junio de 2026 | 13% |
| julio de 2026 | 6% |
| agosto de 2026 | 15% |
| septiembre de 2026 | 7% |
| octubre de 2026 | 16% |
Índice de actividad de alquiler
0-50%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 0% |
| diciembre de 2025 | 0% |
| enero de 2026 | 0% |
| febrero de 2026 | 0% |
| marzo de 2026 | 29% |
| abril de 2026 | 20% |
| mayo de 2026 | 50% |
| junio de 2026 | 0% |
| julio de 2026 | 40% |
| agosto de 2026 | 0% |
| septiembre de 2026 | 33% |
| octubre de 2026 | 38% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Cortona
Cortona se asienta en una loma soleada en el este de la Toscana, en la provincia de Arezzo. La ciudad es compacta y fácil de recorrer a pie, construida en piedra con callejones sinuosos y terrazas que enmarcan vistas amplias del valle. Su patrimonio fusiona asentamientos antiguos con arquitectura medieval y renacentista, preservando un carácter toscano atemporal. La actividad económica se centra en el turismo, la hospitalidad y el agroturismo y la producción de vinos de la zona. Los vínculos regionales facilitan el acceso a ciudades más grandes e instituciones educativas, mientras el comercio minorista y los servicios locales sostienen una economía local estable. La demanda de alquiler se ve influenciada por visitantes que buscan una auténtica vida toscana, profesionales que eligen una base regional y nómadas digitales atraídos por estancias prolongadas en entornos inspiradores. Los servicios y comodidades locales, junto con eventos culturales y paisajes cercanos, atraen a inquilinos estacionales y a los de estancias más largas.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 10.96 % | 114 | 9 | €209,000 | €1,600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
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