Foligno: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Foligno

Foligno se extiende por una llanura de Umbría, en la provincia de Perugia, y combina un centro histórico con un entorno rural cercano. Ese paisaje le da una identidad geográfica que va más allá de los precios de venta y los alquileres de sus apartamentos.

Octubre de 2026 muestra una marcada divergencia en los apartamentos de Foligno: el alquiler medio bajó un 20,0% respecto al mes anterior, mientras que el precio medio de venta subió un 1,3% en el mismo periodo. Ese contraste es la principal señal para la inversión este mes. Un precio de venta de referencia más alto, junto con un alquiler de referencia más bajo, puede poner presión sobre las previsiones basadas en ingresos, aunque ninguno de los dos movimientos determina por sí solo lo que rendirá una compra concreta. El alquiler medio se sitúa ahora en €600, por lo que conviene revisar las proyecciones con los datos actuales.

La rentabilidad indicada es del 8,82%. Sirve como referencia general, pero debe leerse junto con la evolución mensual contrapuesta de los precios, no como una previsión para un apartamento concreto. Los datos facilitados no incluyen los costes, las condiciones ni las características del inmueble necesarios para evaluar una compra. Al comparar Foligno con otras localidades de la provincia de Perugia, conviene distinguir entre la rentabilidad indicada para el mercado y los ingresos que podría generar una operación específica. La relación entre precio de compra y alquiler es el aspecto que merece un examen más atento este mes.