Arezzo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Arezzo province
Confianza
Media
Mercado de Arezzo: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
65Normal
65 / 100
Potencial de inversión
28Momentum del precio
50Demanda de alquiler
65Demanda de compra
55Precio mediano de oferta
€190,000
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +5.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €180,000 |
| septiembre de 2025 | €170,000 |
| octubre de 2025 | €175,000 |
| noviembre de 2025 | €179,000 |
| diciembre de 2025 | €180,000 |
| enero de 2026 | €180,000 |
| febrero de 2026 | €180,000 |
| marzo de 2026 | €185,000 |
| abril de 2026 | €180,000 |
| mayo de 2026 | €180,000 |
| junio de 2026 | €180,000 |
| julio de 2026 | €190,000 |
Alquiler mensual mediano
€850
| 1M | +13.3% |
| 1Y | +9.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €700 |
| septiembre de 2025 | €880 |
| octubre de 2025 | €770 |
| noviembre de 2025 | €850 |
| diciembre de 2025 | €850 |
| enero de 2026 | €900 |
| febrero de 2026 | €900 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €750 |
| mayo de 2026 | €780 |
| junio de 2026 | €750 |
| julio de 2026 | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.9%
| 1M | -6.3% |
| 1Y | -28.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.48% |
| septiembre de 2025 | 7.73% |
| octubre de 2025 | 6.82% |
| noviembre de 2025 | 6.76% |
| diciembre de 2025 | 7.3% |
| enero de 2026 | 7.32% |
| febrero de 2026 | 7.25% |
| marzo de 2026 | 6.71% |
| abril de 2026 | 6.28% |
| mayo de 2026 | 6.53% |
| junio de 2026 | 6.3% |
| julio de 2026 | 5.9% |
Precio mediano por m²
€1,840
| 1M | +4% |
| 1Y | +7.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,740 |
| septiembre de 2025 | €1,680 |
| octubre de 2025 | €1,750 |
| noviembre de 2025 | €1,790 |
| diciembre de 2025 | €1,800 |
| enero de 2026 | €1,800 |
| febrero de 2026 | €1,750 |
| marzo de 2026 | €1,770 |
| abril de 2026 | €1,800 |
| mayo de 2026 | €1,800 |
| junio de 2026 | €1,760 |
| julio de 2026 | €1,840 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (1,071 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 5.22% |
| 3 dormitorios | 5.47% |
| 4+ dormitorios | 4.74% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,480 |
| 3 dormitorios | €2,270 |
| 4+ dormitorios | €1,830 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 42 |
| 3 dormitorios | 89 |
| 4+ dormitorios | 310 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 14 |
| 4+ dormitorios | 21 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (11%)
3 dormitorios (21%)
4+ dormitorios (68%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (11%) | 52 listings (11%) |
| 3 dormitorios (21%) | 103 listings (21%) |
| 4+ dormitorios (68%) | 331 listings (68%) |
Índice de actividad de ventas
11-23%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 15% |
| septiembre de 2025 | 11% |
| octubre de 2025 | 17% |
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 18% |
| enero de 2026 | 14% |
| febrero de 2026 | 19% |
| marzo de 2026 | 20% |
| abril de 2026 | 23% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 18% |
| julio de 2026 | 14% |
Índice de actividad de alquiler
28-58%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 55% |
| septiembre de 2025 | 52% |
| octubre de 2025 | 36% |
| noviembre de 2025 | 40% |
| diciembre de 2025 | 58% |
| enero de 2026 | 28% |
| febrero de 2026 | 31% |
| marzo de 2026 | 43% |
| abril de 2026 | 33% |
| mayo de 2026 | 29% |
| junio de 2026 | 44% |
| julio de 2026 | 37% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €210k |
| septiembre de 2025 | €200k |
| octubre de 2025 | €195k |
| noviembre de 2025 | €195k |
| diciembre de 2025 | €196.5k |
| enero de 2026 | €195k |
| febrero de 2026 | €200k |
| marzo de 2026 | €202.5k |
| abril de 2026 | €198k |
| mayo de 2026 | €200k |
| junio de 2026 | €200k |
| julio de 2026 | €215k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €800 |
| septiembre de 2025 | €880 |
| octubre de 2025 | €800 |
| noviembre de 2025 | €800 |
| diciembre de 2025 | €800 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €750 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €850 |
| junio de 2026 | €830 |
| julio de 2026 | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 21.98 |
| septiembre de 2025 | 19.05 |
| octubre de 2025 | 20.31 |
| noviembre de 2025 | 20.31 |
| diciembre de 2025 | 20.47 |
| enero de 2026 | 19.12 |
| febrero de 2026 | 23.81 |
| marzo de 2026 | 22.5 |
| abril de 2026 | 23.57 |
| mayo de 2026 | 19.61 |
| junio de 2026 | 20.2 |
| julio de 2026 | 21.08 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,750 |
| septiembre de 2025 | €1,710 |
| octubre de 2025 | €1,680 |
| noviembre de 2025 | €1,700 |
| diciembre de 2025 | €1,690 |
| enero de 2026 | €1,700 |
| febrero de 2026 | €1,670 |
| marzo de 2026 | €1,690 |
| abril de 2026 | €1,650 |
| mayo de 2026 | €1,670 |
| junio de 2026 | €1,670 |
| julio de 2026 | €1,830 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.9 % | 454 | 53 | €190,000 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.22 % | 42 | 10 | €130,000 | €570 |
3 Habitaciones | 5.47 % | 89 | 14 | €170,000 | €780 |
4+ Habitaciones | 4.74 % | 310 | 21 | €215,000 | €850 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.9% y precios de propiedades desde €130,000, Arezzo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arezzo son de €190,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Arezzo se pagará en 18.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.22%, precio de venta €130,000, alquiler €570.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.47%, precio de venta €170,000, alquiler €780.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.74%, precio de venta €215,000, alquiler €850.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Arezzo se pueden encontrar rendimientos de hasta 6.49% para apartamentos medianos. Explora Arezzo en detalle para encontrar los barrios más rentables.