Montevarchi: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Arezzo province
Confianza
Baja

Mercado de Montevarchi: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
6
Momentum del precio
44
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€129,000
1M
+3.2%
1Y
+3.2%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€125,000
septiembre de 2025€125,000
octubre de 2025€128,000
noviembre de 2025€128,000
diciembre de 2025€127,000
enero de 2026€128,000
febrero de 2026€127,000
marzo de 2026€125,000
abril de 2026€125,000
mayo de 2026€125,000
junio de 2026€125,000
julio de 2026€129,000

Alquiler mensual mediano

€640
1M
-8.6%
1Y
+16.4%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€750
septiembre de 2025€550
octubre de 2025€580
noviembre de 2025€800
diciembre de 2025€650
enero de 2026€750
febrero de 2026€650
marzo de 2026€530
abril de 2026€730
mayo de 2026€750
junio de 2026€700
julio de 2026€640

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.93%
1M
+4.7%
1Y
-27.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 202510.27%
septiembre de 20257%
octubre de 20257.37%
noviembre de 20256.7%
diciembre de 20257.51%
enero de 20267.22%
febrero de 20267.56%
marzo de 20266.5%
abril de 20266.95%
mayo de 20267.63%
junio de 20266.62%
julio de 20266.93%

Precio mediano por m²

€1,430
1M
+3.2%
1Y
+3.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,390
septiembre de 2025€1,390
octubre de 2025€1,420
noviembre de 2025€1,420
diciembre de 2025€1,410
enero de 2026€1,420
febrero de 2026€1,410
marzo de 2026€1,370
abril de 2026€1,390
mayo de 2026€1,390
junio de 2026€1,390
julio de 2026€1,430

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (579 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

4-19%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202510%
septiembre de 20256%
octubre de 202519%
noviembre de 202511%
diciembre de 202517%
enero de 20264%
febrero de 202612%
marzo de 202610%
abril de 202615%
mayo de 20269%
junio de 202614%
julio de 202610%

Índice de actividad de alquiler

33-100%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202580%
septiembre de 202567%
octubre de 202560%
noviembre de 2025100%
diciembre de 202533%
enero de 202650%
febrero de 202683%
marzo de 2026100%
abril de 2026100%
mayo de 202650%
junio de 202660%
julio de 202644%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Montevarchi

Montevarchi es una localidad de tamaño medio en la provincia de Arezzo, situada en el Valle del Arno entre colinas onduladas y un centro histórico compacto. Su historia mezcla arquitectura medieval con una larga tradición de oficios y comercio.

La economía se apoya en una mezcla de pequeñas y medianas empresas en manufactura, artesanía y comercio, enriquecida por servicios regionales y actividad agrícola. Cuenta con buenas conexiones de transporte y una posición dentro de la región del Valdarno, que facilita la vida de los habitantes y el flujo de visitantes.

La demanda de alquiler suele estar marcada por estudiantes y profesionales que valoran la cercanía a ciudades vecinas, así como por visitantes que buscan una base cómoda para explorar pueblos y paisajes toscanos. También buscan los nómadas digitales opciones asequibles con buena conectividad, mientras el turismo sostiene una demanda.
Nombre
Todos
6.93 %
360
12
€129,000
€640
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--