Foggia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Foggia

Foggia se extiende sobre la amplia llanura del Tavoliere, en el norte de Apulia, con la península del Gargano al este y las estribaciones de los Apeninos al oeste. Su catedral y su centro histórico dan a la ciudad una identidad propia dentro del paisaje agrícola que la rodea.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos de Foggia es la divergencia entre alquileres y precios de venta: los alquileres medios subieron un 10% interanual, mientras que el precio medio de venta bajó un 0,9% en el mismo periodo. El contraste dice más que cualquiera de los cambios por separado. Sugiere que los ingresos por alquiler han evolucionado de forma más favorable en relación con los precios de compra, aunque los promedios de la ciudad no permiten saber cómo rendirá un apartamento concreto. Los datos respaldan una lectura centrada en los ingresos, no una apuesta basada en la revalorización de venta.

El precio medio de venta de un apartamento es de €109,000 y la rentabilidad indicada es del 8,5%. Son un punto de partida para evaluar posibles rendimientos, no una promesa para una propiedad determinada. El alquiler, el estado y los gastos de cada inmueble siguen siendo importantes y no pueden deducirse de estos promedios. La conclusión de este mes es prudente: la evolución anual de los precios favorece el lado del alquiler, pero cualquier decisión de inversión depende de las cifras del apartamento en cuestión. La panorámica del mercado de Foggia ayuda a plantear ese cálculo, no a sustituirlo.