Foggia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Foggia

Foggia se encuentra en el corazón de Apulia septentrional, donde la llanura del Tavoliere se cruza con un nodo interior estratégico. Como capital provincial, combina servicios urbanos, accesos de transporte y una posición práctica para inversores interesados en apartamentos en un entorno de ciudad.

Agosto de 2026 muestra un mercado que sigue ajustándose más que acelerándose. La señal principal es la moderación de los precios: el precio medio de venta de los apartamentos se sitúa en €109,000, tras una caída mensual del 0.9% y un descenso interanual del 3.5%. Al mismo tiempo, el precio medio por m2 ha bajado hasta €1,030, con una caída del 1.8% respecto al mes anterior y del 4.4% frente a agosto de 2025.

Ese entorno de precios más suaves es relevante porque los alquileres no reflejan la misma debilidad. El precio medio del alquiler es de €550, sin cambios frente al mes previo y con una subida del 1.9% en comparación con el año pasado. Para el inversor, aparece así una tensión clara: el coste de entrada es más bajo, pero la rentabilidad está condicionada más por la caída del capital que por un impulso más fuerte de las rentas.

Para quienes buscan apartamentos con enfoque de ingresos, la rentabilidad bruta actual del 8.57% sigue siendo el dato principal. En agosto de 2026, Foggia ofrece por tanto un contexto en el que la estabilidad del alquiler ayuda a compensar unos precios de venta más débiles, aunque el valor de capital continúa presionado.