Trani: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Trani

Trani, en la costa adriática de la provincia de Barletta-Andria-Trani, combina un puerto histórico, una catedral junto al mar y un tejido urbano compacto marcado por su relación con el paseo marítimo. En apartamentos, ese entorno sigue siendo uno de los rasgos que definen la ciudad.

Agosto de 2026 deja la señal más clara del mercado de apartamentos en Trani: los valores siguen avanzando en términos anuales, pero el ajuste a corto plazo se ha enfriado. El precio medio de venta se sitúa en 179.000 €, mientras que el precio medio por m2 es de 1.630 €, ambos compatibles con un aumento interanual, aunque el mes cerró algo por debajo. Frente a julio, los precios de venta bajaron un 0,6% y el precio medio por m2 cedió un 0,1%, lo que sugiere una tendencia alcista que no avanza de forma lineal.

El mercado del alquiler introduce otra capa de tensión. La renta media es de 680 €, y cayó un 2,9% respecto al mes anterior, aunque no cambió frente al año anterior. Con una rentabilidad del 6,33%, la ciudad todavía ofrece una referencia de ingreso, pero esa lectura convive con un mercado en el que los valores de compra han subido un 5,0% en 12 meses. En conjunto, Trani mantiene una trayectoria positiva a largo plazo, mientras que en agosto de 2026 los ajustes mensuales de venta y alquiler apuntan a un equilibrio más prudente en el corto plazo.