Barletta-Andria-Trani province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Barletta-Andria-Trani province

La provincia de Barletta-Andria-Trani se extiende sobre el Adriático en Puglia y combina ciudades costeras históricas, áreas agrícolas del interior y una base práctica para la vida cotidiana. Para los inversores en apartamentos, esa mezcla mantiene al territorio ligado al uso local real más que a la pura especulación.

Agosto de 2026 trae la señal más clara: los precios se moderaron en todos los frentes, mientras que los ingresos por alquiler aguantaron mejor. El precio medio de venta de un apartamento es de €145,000 y el precio medio por metro cuadrado es de €1,450; ambos bajan un 3.3% respecto al mes anterior y no cambian interanualmente. Al mismo tiempo, el alquiler medio es de €580, también un 3.3% inferior al de julio, pero todavía un 3.6% por encima del nivel de hace un año.

Ahí está la tensión principal del mes. Por un lado, la corrección mensual de los precios de venta y de los alquileres apunta a un momento más suave; por otro, la evolución anual del alquiler sigue siendo positiva, lo que ayuda a sostener una rentabilidad del 7.15%. Para quien evalúa apartamentos en Barletta-Andria-Trani, agosto parece menos un mes de aceleración y más un periodo en el que el ingreso sigue siendo visible mientras el valor de capital se toma una pausa.