Bari province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Bari province

La provincia de Bari combina costa adriática, un núcleo urbano histórico y un amplio interior marcado por pueblos, actividad agrícola y conexiones de transporte. Para los inversores en apartamentos, esa mezcla da al área una identidad regional sólida y un relato de mercado que va más allá de la ciudad.

Agosto de 2026 deja una señal clara: los precios de los apartamentos se mantienen estables mes a mes, mientras el crecimiento del alquiler sigue avanzando con más fuerza. El precio medio de venta es de €170,000 y el precio medio por m2 es de €1,700, ambos sin cambios frente al mes anterior, lo que sugiere una pausa en el impulso de corto plazo. Al mismo tiempo, el alquiler medio se sitúa en €800, también plano mes a mes, pero sube 6.7% interanual. Esa diferencia importa porque mantiene el rendimiento en primer plano en lugar de dejar que el aumento de precios domine la lectura.

Con ese contexto, la rentabilidad actual de los apartamentos, del 7.55%, parece respaldada por la relación entre ingresos y valor del activo, aunque el avance anual del precio de venta siga siendo moderado, con un 3.0%. La imagen no es la de una revalorización rápida, sino la de una apreciación gradual acompañada por alquileres más firmes. Para quienes siguen la provincia de Bari, la gran pregunta en agosto de 2026 no es tanto si los valores se disparan, sino si los ingresos pueden seguir creciendo más rápido que ellos.