Potenza province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Potenza province

La provincia de Potenza se extiende por el corazón interior de Basilicata, donde el paisaje montañoso, los pueblos históricos y un ritmo de vida pausado conforman un contexto inmobiliario muy definido. En el segmento de apartamentos, el mercado combina estabilidad local con un atractivo inversor selectivo en sus entornos urbanos y rurales.

Agosto de 2026 destaca ante todo por un cuadro de precios estable, aunque la rentabilidad sigue siendo relativamente alta. El precio medio de venta de un apartamento es de €90,000, sin variación mensual y con un alza del 1.1% interanual. A la vez, el alquiler medio es de €450, también estable frente al mes anterior pero un 10.0% por debajo del año pasado, lo que ayuda a explicar un rendimiento actual del 7.39%.

Esa combinación refleja una tensión clara: los valores de capital se han mantenido firmes, pero los ingresos por alquiler se han debilitado en el último año. El precio medio por metro cuadrado es de €850, sin cambios respecto a julio y un 4.6% inferior interanualmente, lo que refuerza la idea de que agosto no muestra un movimiento brusco en ninguna dirección. Para un inversor, Potenza provincia en agosto de 2026 parece un mercado donde la disciplina de precios se mantiene, pero la presión en el alquiler limita el potencial de crecimiento de la renta.