Avellino province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Avellino province

La provincia de Avellino combina paisajes del interior de Campania, centros históricos y una posición estratégica entre Nápoles y las rutas hacia Apulia. Su mercado de apartamentos refleja esa mezcla de estabilidad y oportunidad local, con precios que suelen moverse con más suavidad que en los grandes centros urbanos.

En agosto de 2026, la señal más clara es una presión sobre el margen más que una subida general de precios. El precio medio de venta de un apartamento se mantiene en €100,000 mes a mes, mientras que el alquiler medio pedido baja un 4.0% hasta €480. Eso sitúa la rentabilidad estimada en 7.78%, un nivel aún sólido, aunque condicionado más por el movimiento del alquiler que por una apreciación de capital más rápida.

Visto en perspectiva anual, el cuadro es más equilibrado. El precio medio de venta sube un 2.0% interanual y el alquiler medio aumenta un 6.7%, pero el precio medio por metro cuadrado baja un 0.7% hasta €910. Para un inversor, esta combinación sugiere un mercado en el que los valores nominales no están recalentados, pero la evolución de los ingresos sigue siendo decisiva. En otras palabras, el segmento de apartamentos de Avellino muestra una resistencia moderada en precios, mientras que el lado del alquiler aporta una parte mayor del soporte a los retornos.