Avellino: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Avellino

Avellino, en el interior de Campania, combina el papel de capital provincial con la comodidad urbana cotidiana y un acceso sencillo al resto de la provincia. Su mercado de apartamentos refleja esa función práctica, donde el precio suele importar tanto como la ubicación y la calidad del producto.

Agosto de 2026 trae la señal más clara del segmento de apartamentos: los precios se han suavizado en el mes, pero los ingresos no han seguido el mismo movimiento. El precio medio de venta es de 150.000 €, un 2,6% menos que el mes anterior, mientras que el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 1.270 €, un 4,7% menos. Ese alivio en el precio de entrada convive con un alquiler medio estable de 550 €, sin cambios frente al mes previo.

El resultado es una imagen más equilibrada, aunque no libre de tensiones, para invertir. En términos interanuales, los apartamentos siguen mostrando precios más altos en un sentido amplio: el precio medio de venta y el €/m² medio suben un 3,4%, mientras que los alquileres bajan un 3,5%. Para el inversor, la rentabilidad actual del 6,94% indica que la renta sigue siendo parte del atractivo, pero la distancia entre unos valores anuales todavía firmes y unas referencias mensuales más débiles apunta a un mercado en reajuste. La lectura de agosto habla menos de impulso y más de ajuste: los valores de venta aflojan, los alquileres resisten y la tesis de inversión depende de si esta corrección mejora lo suficiente los retornos.