Avellino: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Avellino province
Confianza
Alta
Mercado de Avellino: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
73Bueno
73 / 100
Potencial de inversión
41Momentum del precio
59Demanda de alquiler
58Demanda de compra
41Precio mediano de oferta
€154,000
| 1M | -1.3% |
| 1Y | +10% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €145,000 |
| septiembre de 2025 | €145,000 |
| octubre de 2025 | €145,000 |
| noviembre de 2025 | €145,000 |
| diciembre de 2025 | €147,000 |
| enero de 2026 | €149,500 |
| febrero de 2026 | €149,000 |
| marzo de 2026 | €148,000 |
| abril de 2026 | €150,000 |
| mayo de 2026 | €156,000 |
| junio de 2026 | €156,000 |
| julio de 2026 | €154,000 |
Alquiler mensual mediano
€550
| 1M | -8.3% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €570 |
| septiembre de 2025 | €550 |
| octubre de 2025 | €560 |
| noviembre de 2025 | €550 |
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €570 |
| febrero de 2026 | €550 |
| marzo de 2026 | €600 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €550 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.49%
| 1M | -9.9% |
| 1Y | +3.8% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 7.09% |
| septiembre de 2025 | 7.36% |
| octubre de 2025 | 7.2% |
| noviembre de 2025 | 6.56% |
| diciembre de 2025 | 7.15% |
| enero de 2026 | 7.08% |
| febrero de 2026 | 6.7% |
| marzo de 2026 | 7.2% |
| abril de 2026 | 7.17% |
| mayo de 2026 | 6.76% |
| junio de 2026 | 7.2% |
| julio de 2026 | 6.49% |
Precio mediano por m²
€1,330
| 1M | +2.6% |
| 1Y | +9.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,230 |
| septiembre de 2025 | €1,220 |
| octubre de 2025 | €1,220 |
| noviembre de 2025 | €1,210 |
| diciembre de 2025 | €1,230 |
| enero de 2026 | €1,250 |
| febrero de 2026 | €1,240 |
| marzo de 2026 | €1,250 |
| abril de 2026 | €1,250 |
| mayo de 2026 | €1,300 |
| junio de 2026 | €1,300 |
| julio de 2026 | €1,330 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (528 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7.17% |
| 3 dormitorios | 6.87% |
| 4+ dormitorios | 4.83% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €1,420 |
| 3 dormitorios | €1,250 |
| 4+ dormitorios | €1,330 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 47 |
| 3 dormitorios | 108 |
| 4+ dormitorios | 260 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 21 |
| 3 dormitorios | 12 |
| 4+ dormitorios | 18 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (26%)
4+ dormitorios (60%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (15%) | 68 listings (15%) |
| 3 dormitorios (26%) | 120 listings (26%) |
| 4+ dormitorios (60%) | 278 listings (60%) |
Índice de actividad de ventas
10-15%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 10% |
| septiembre de 2025 | 10% |
| octubre de 2025 | 14% |
| noviembre de 2025 | 12% |
| diciembre de 2025 | 11% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 14% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 10% |
| julio de 2026 | 11% |
Índice de actividad de alquiler
29-50%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 38% |
| septiembre de 2025 | 45% |
| octubre de 2025 | 50% |
| noviembre de 2025 | 33% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 29% |
| febrero de 2026 | 33% |
| marzo de 2026 | 31% |
| abril de 2026 | 30% |
| mayo de 2026 | 32% |
| junio de 2026 | 38% |
| julio de 2026 | 36% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €160k |
| septiembre de 2025 | €160k |
| octubre de 2025 | €160k |
| noviembre de 2025 | €165k |
| diciembre de 2025 | €165k |
| enero de 2026 | €165k |
| febrero de 2026 | €168.5k |
| marzo de 2026 | €170k |
| abril de 2026 | €175k |
| mayo de 2026 | €190k |
| junio de 2026 | €189k |
| julio de 2026 | €179k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €700 |
| septiembre de 2025 | €700 |
| octubre de 2025 | €700 |
| noviembre de 2025 | €650 |
| diciembre de 2025 | €650 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €650 |
| marzo de 2026 | €750 |
| abril de 2026 | €690 |
| mayo de 2026 | €680 |
| junio de 2026 | €650 |
| julio de 2026 | €720 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 19.05 |
| septiembre de 2025 | 19.05 |
| octubre de 2025 | 19.05 |
| noviembre de 2025 | 21.15 |
| diciembre de 2025 | 21.15 |
| enero de 2026 | 19.64 |
| febrero de 2026 | 21.6 |
| marzo de 2026 | 18.89 |
| abril de 2026 | 21.14 |
| mayo de 2026 | 23.28 |
| junio de 2026 | 24.23 |
| julio de 2026 | 20.72 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,230 |
| septiembre de 2025 | €1,230 |
| octubre de 2025 | €1,230 |
| noviembre de 2025 | €1,260 |
| diciembre de 2025 | €1,250 |
| enero de 2026 | €1,250 |
| febrero de 2026 | €1,270 |
| marzo de 2026 | €1,260 |
| abril de 2026 | €1,300 |
| mayo de 2026 | €1,410 |
| junio de 2026 | €1,400 |
| julio de 2026 | €1,330 |
Escenarios de rentabilidad
* Con una inversión de EUR €150,000
Distrito de menor rentabilidad
€7,935
Ingresos Anuales Por Alquiler
Distrito de mayor rentabilidad
€8,190
Ingresos Anuales Por Alquiler
En julio de 2026, los rendimientos brutos por alquiler en Avellino variaron desde ~5.29% en los distritos con menor rentabilidad hasta ~5.46% en los distritos con mayor rentabilidad.
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
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Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.49 % | 426 | 66 | €154,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.17 % | 47 | 21 | €92,000 | €550 |
3 Habitaciones | 6.87 % | 108 | 12 | €110,000 | €630 |
4+ Habitaciones | 4.83 % | 260 | 18 | €179,000 | €720 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.49% y precios de propiedades desde €92,000, Avellino
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Avellino son de €154,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Avellino se pagará en 23.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.17%, precio de venta €92,000, alquiler €550.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.87%, precio de venta €110,000, alquiler €630.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.83%, precio de venta €179,000, alquiler €720.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Avellino se pueden encontrar rendimientos de hasta 5.46% para apartamentos medianos. Explora Avellino en detalle para encontrar los barrios más rentables.