Casoria: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Naples province
Confianza
Baja
Mercado de Casoria: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
50Débil
50 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
34Demanda de alquiler
56Demanda de compra
56Precio mediano de oferta
€177,000
| 1M | -4.3% |
| 1Y | +4.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €170,000 |
| septiembre de 2025 | €175,000 |
| octubre de 2025 | €172,500 |
| noviembre de 2025 | €175,000 |
| diciembre de 2025 | €175,000 |
| enero de 2026 | €175,000 |
| febrero de 2026 | €175,000 |
| marzo de 2026 | €175,000 |
| abril de 2026 | €177,000 |
| mayo de 2026 | €179,000 |
| junio de 2026 | €185,000 |
| julio de 2026 | €177,000 |
Alquiler mensual mediano
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | -7.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €750 |
| septiembre de 2025 | €750 |
| octubre de 2025 | €650 |
| noviembre de 2025 | €730 |
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €690 |
| febrero de 2026 | €650 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €650 |
| mayo de 2026 | €650 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.7%
| 1M | -11.3% |
| 1Y | +20.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8.17% |
| septiembre de 2025 | 7.95% |
| octubre de 2025 | 10.18% |
| noviembre de 2025 | 8.33% |
| diciembre de 2025 | 8.49% |
| enero de 2026 | 7.87% |
| febrero de 2026 | 13.27% |
| marzo de 2026 | 10.86% |
| abril de 2026 | 7.92% |
| mayo de 2026 | 7.86% |
| junio de 2026 | 8.68% |
| julio de 2026 | 7.7% |
Precio mediano por m²
€1,770
| 1M | -9.1% |
| 1Y | +4.1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,700 |
| septiembre de 2025 | €1,750 |
| octubre de 2025 | €1,730 |
| noviembre de 2025 | €1,750 |
| diciembre de 2025 | €1,750 |
| enero de 2026 | €1,750 |
| febrero de 2026 | €1,750 |
| marzo de 2026 | €1,750 |
| abril de 2026 | €1,860 |
| mayo de 2026 | €1,790 |
| junio de 2026 | €1,950 |
| julio de 2026 | €1,770 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (226 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 4.43% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,800 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 83 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 91 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
6-23%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 17% |
| septiembre de 2025 | 6% |
| octubre de 2025 | 16% |
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 18% |
| enero de 2026 | 16% |
| febrero de 2026 | 23% |
| marzo de 2026 | 22% |
| abril de 2026 | 22% |
| mayo de 2026 | 19% |
| junio de 2026 | 13% |
| julio de 2026 | 13% |
Índice de actividad de alquiler
18-58%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 33% |
| septiembre de 2025 | 18% |
| octubre de 2025 | 58% |
| noviembre de 2025 | 43% |
| diciembre de 2025 | 35% |
| enero de 2026 | 32% |
| febrero de 2026 | 54% |
| marzo de 2026 | 19% |
| abril de 2026 | 39% |
| mayo de 2026 | 40% |
| junio de 2026 | 30% |
| julio de 2026 | 23% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €175k |
| septiembre de 2025 | €175k |
| octubre de 2025 | €175k |
| noviembre de 2025 | €180k |
| diciembre de 2025 | €175k |
| enero de 2026 | €180k |
| febrero de 2026 | €180k |
| marzo de 2026 | €180k |
| abril de 2026 | €180k |
| mayo de 2026 | €180k |
| junio de 2026 | €190k |
| julio de 2026 | €180k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €800 |
| septiembre de 2025 | €800 |
| octubre de 2025 | €850 |
| noviembre de 2025 | €750 |
| diciembre de 2025 | €640 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €750 |
| mayo de 2026 | €740 |
| junio de 2026 | €680 |
| julio de 2026 | €670 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 18.23 |
| septiembre de 2025 | 18.23 |
| octubre de 2025 | 17.16 |
| noviembre de 2025 | 20 |
| diciembre de 2025 | 22.79 |
| enero de 2026 | 21.43 |
| febrero de 2026 | 18.75 |
| marzo de 2026 | 18.75 |
| abril de 2026 | 20 |
| mayo de 2026 | 20.27 |
| junio de 2026 | 23.46 |
| julio de 2026 | 22.56 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,750 |
| septiembre de 2025 | €1,750 |
| octubre de 2025 | €1,750 |
| noviembre de 2025 | €1,800 |
| diciembre de 2025 | €1,750 |
| enero de 2026 | €1,800 |
| febrero de 2026 | €1,800 |
| marzo de 2026 | €1,800 |
| abril de 2026 | €1,890 |
| mayo de 2026 | €1,890 |
| junio de 2026 | €2,020 |
| julio de 2026 | €1,800 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.7 % | 200 | 29 | €177,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 4.43 % | 83 | 8 | €180,000 | €670 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.7% y precios de propiedades desde €180,000, Casoria
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Casoria son de €177,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Casoria se pagará en 24.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.43%, precio de venta €180,000, alquiler €670.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Casoria se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.40% para apartamentos medianos. Explora Casoria en detalle para encontrar los barrios más rentables.