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Castellammare di Stabia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Naples province
Confianza
Baja

Mercado de Castellammare di Stabia: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
34
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€250,000
1M
0%
1Y
+8.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€230,000
septiembre de 2025€255,000
octubre de 2025€250,000
noviembre de 2025€250,000
diciembre de 2025€260,000
enero de 2026€250,000
febrero de 2026€260,000
marzo de 2026€260,000
abril de 2026€255,000
mayo de 2026€260,000
junio de 2026€250,000
julio de 2026€250,000

Alquiler mensual mediano

€800
1M
-5.9%
1Y
-8.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€900
septiembre de 2025€950
octubre de 2025€900
noviembre de 2025€900
diciembre de 2025€900
enero de 2026€850
febrero de 2026€750
marzo de 2026€830
abril de 2026€880
mayo de 2026€800
junio de 2026€850
julio de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.22%
1M
+1.5%
1Y
-6.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20256.42%
septiembre de 20256.3%
octubre de 20256.66%
noviembre de 20256.17%
diciembre de 20256.16%
enero de 20266.01%
febrero de 20266.06%
marzo de 20265.62%
abril de 20265.54%
mayo de 20265.71%
junio de 20266.13%
julio de 20266.22%

Precio mediano por m²

€2,780
1M
0%
1Y
+5.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,740
septiembre de 2025€2,830
octubre de 2025€2,780
noviembre de 2025€2,780
diciembre de 2025€2,890
enero de 2026€2,780
febrero de 2026€2,890
marzo de 2026€2,890
abril de 2026€2,830
mayo de 2026€2,890
junio de 2026€2,780
julio de 2026€2,780

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (200 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.9%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€2,540

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios34

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios11

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)45 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

8-22%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202517%
septiembre de 20258%
octubre de 202517%
noviembre de 202512%
diciembre de 202522%
enero de 202614%
febrero de 202611%
marzo de 202616%
abril de 202617%
mayo de 202610%
junio de 202620%
julio de 202613%

Índice de actividad de alquiler

16-33%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202527%
septiembre de 202517%
octubre de 202523%
noviembre de 202521%
diciembre de 202530%
enero de 202633%
febrero de 202623%
marzo de 202626%
abril de 202632%
mayo de 202629%
junio de 202628%
julio de 202616%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€157.5k
septiembre de 2025€157.5k
octubre de 2025€141k
noviembre de 2025€148.5k
diciembre de 2025€132.5k
enero de 2026€120k
febrero de 2026€120k
marzo de 2026€145k
abril de 2026€150k
mayo de 2026€155k
junio de 2026€150k
julio de 2026€152.5k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€800
septiembre de 2025€980
octubre de 2025€900
noviembre de 2025€950
diciembre de 2025€930
enero de 2026€850
febrero de 2026€750
marzo de 2026€800
abril de 2026€800
mayo de 2026€800
junio de 2026€750
julio de 2026€750

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202516.41
septiembre de 202513.46
octubre de 202513.06
noviembre de 202513.03
diciembre de 202511.94
enero de 202611.76
febrero de 202613.33
marzo de 202615.1
abril de 202615.63
mayo de 202616.15
junio de 202616.67
julio de 202616.94

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€2,630
septiembre de 2025€2,630
octubre de 2025€2,350
noviembre de 2025€2,480
diciembre de 2025€2,170
enero de 2026€1,850
febrero de 2026€1,920
marzo de 2026€2,230
abril de 2026€2,460
mayo de 2026€2,540
junio de 2026€2,500
julio de 2026€2,540
Nombre
Todos
6.22 %
171
22
€250,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.9 %
34
11
€152,500
€750
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.22% y precios de propiedades desde €152,500, Castellammare di Stabia

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Castellammare di Stabia son de €250,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Castellammare di Stabia se pagará en 26.0 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.90%, precio de venta €152,500, alquiler €750.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?