Termoli: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Termoli

Termoli combina costa adriática, casco histórico y vida cotidiana junto al mar en un entorno urbano compacto. Para los inversores en apartamentos, esa mezcla mantiene vigente el mercado más allá del verano, y la ubicación en la provincia de Campobasso le da un anclaje local práctico.

Agosto de 2026 deja la señal más clara: los precios avanzan, pero el lado del alquiler no acompaña. El precio medio de venta de un apartamento es de €179,000, con un alza del 0.6% mensual y del 2.3% interanual, mientras que el precio medio por metro cuadrado se sitúa en €1,880. Esto sugiere que los valores siguen firmes, aunque el cuadro general de precios sigue siendo desigual.

La tensión se ve en las cifras de renta. El alquiler medio es de €650, sin cambios frente al mes anterior ni frente a agosto de 2025, lo que deja la rentabilidad del 4.8% como una referencia útil, aunque algo limitada. Con precios de venta al alza y alquileres planos, la tesis de inversión parece apoyarse más en conservar un activo estable en una ubicación consolidada que en esperar una mejora inmediata impulsada por la renta. Para quienes observan el coste de entrada, la caída mensual del 4.7% en el precio por metro cuadrado puede ser una señal de momento más interesante que el precio total de venta.