Termoli: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Campobasso province
Confianza
Media
Mercado de Termoli: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
52Normal
52 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
56Demanda de alquiler
25Demanda de compra
47Precio mediano de oferta
€178,000
| 1M | -0.3% |
| 1Y | -0.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €175,000 |
| septiembre de 2025 | €175,000 |
| octubre de 2025 | €175,000 |
| noviembre de 2025 | €175,000 |
| diciembre de 2025 | €178,000 |
| enero de 2026 | €176,000 |
| febrero de 2026 | €179,000 |
| marzo de 2026 | €179,000 |
| abril de 2026 | €175,500 |
| mayo de 2026 | €178,000 |
| junio de 2026 | €178,500 |
| julio de 2026 | €178,000 |
Alquiler mensual mediano
€650
| 1M | 0% |
| 1Y | -7.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €650 |
| septiembre de 2025 | €650 |
| octubre de 2025 | €650 |
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €650 |
| marzo de 2026 | €600 |
| abril de 2026 | €650 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €650 |
| julio de 2026 | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.96%
| 1M | +3.4% |
| 1Y | -7.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5.56% |
| septiembre de 2025 | 5.37% |
| octubre de 2025 | 4.82% |
| noviembre de 2025 | 4.55% |
| diciembre de 2025 | 4.49% |
| enero de 2026 | 4.56% |
| febrero de 2026 | 4.9% |
| marzo de 2026 | 4.44% |
| abril de 2026 | 4.82% |
| mayo de 2026 | 4.57% |
| junio de 2026 | 4.8% |
| julio de 2026 | 4.96% |
Precio mediano por m²
€1,980
| 1M | +2.5% |
| 1Y | +5.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,840 |
| septiembre de 2025 | €1,840 |
| octubre de 2025 | €1,840 |
| noviembre de 2025 | €1,840 |
| diciembre de 2025 | €1,870 |
| enero de 2026 | €1,850 |
| febrero de 2026 | €1,880 |
| marzo de 2026 | €1,880 |
| abril de 2026 | €1,850 |
| mayo de 2026 | €1,910 |
| junio de 2026 | €1,930 |
| julio de 2026 | €1,980 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (450 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 4.97% |
| 3 dormitorios | 3.89% |
| 4+ dormitorios | 4.85% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,640 |
| 3 dormitorios | €2,260 |
| 4+ dormitorios | €1,690 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 35 |
| 3 dormitorios | 135 |
| 4+ dormitorios | 159 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 13 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (47%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (13%) | 47 listings (13%) |
| 3 dormitorios (40%) | 148 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (47%) | 172 listings (47%) |
Índice de actividad de ventas
9-20%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 18% |
| septiembre de 2025 | 14% |
| octubre de 2025 | 20% |
| noviembre de 2025 | 17% |
| diciembre de 2025 | 14% |
| enero de 2026 | 9% |
| febrero de 2026 | 15% |
| marzo de 2026 | 11% |
| abril de 2026 | 13% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 12% |
| julio de 2026 | 13% |
Índice de actividad de alquiler
8-26%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 16% |
| septiembre de 2025 | 17% |
| octubre de 2025 | 8% |
| noviembre de 2025 | 13% |
| diciembre de 2025 | 26% |
| enero de 2026 | 9% |
| febrero de 2026 | 24% |
| marzo de 2026 | 22% |
| abril de 2026 | 8% |
| mayo de 2026 | 15% |
| junio de 2026 | 21% |
| julio de 2026 | 13% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €149k | €169k | €180k |
| septiembre de 2025 | €145k | €165k | €180k |
| octubre de 2025 | €152k | €169k | €189k |
| noviembre de 2025 | €149.5k | €169k | €190k |
| diciembre de 2025 | €151k | €169k | €195k |
| enero de 2026 | €150k | €169k | €198k |
| febrero de 2026 | €153k | €169k | €198k |
| marzo de 2026 | €145k | €174.3k | €199k |
| abril de 2026 | €145k | €169k | €198k |
| mayo de 2026 | €148k | €175k | €198k |
| junio de 2026 | €144.8k | €175k | €198k |
| julio de 2026 | €145k | €185k | €198k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €650 | €600 | €780 |
| septiembre de 2025 | €650 | €600 | €730 |
| octubre de 2025 | €600 | €600 | €680 |
| noviembre de 2025 | €550 | €600 | €600 |
| diciembre de 2025 | €600 | €600 | €600 |
| enero de 2026 | €550 | €600 | €650 |
| febrero de 2026 | €650 | €600 | €700 |
| marzo de 2026 | €550 | €500 | €700 |
| abril de 2026 | €600 | €600 | €680 |
| mayo de 2026 | €550 | €600 | €730 |
| junio de 2026 | €550 | €600 | €780 |
| julio de 2026 | €600 | €600 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | 19.1 | 23.47 | 19.35 |
| septiembre de 2025 | 18.59 | 22.92 | 20.55 |
| octubre de 2025 | 21.11 | 23.47 | 23.16 |
| noviembre de 2025 | 22.65 | 23.47 | 26.39 |
| diciembre de 2025 | 20.97 | 23.47 | 27.08 |
| enero de 2026 | 22.73 | 23.47 | 25.38 |
| febrero de 2026 | 19.62 | 23.47 | 23.57 |
| marzo de 2026 | 21.97 | 29.04 | 23.69 |
| abril de 2026 | 20.14 | 23.47 | 24.44 |
| mayo de 2026 | 22.42 | 24.31 | 22.76 |
| junio de 2026 | 21.93 | 24.31 | 21.29 |
| julio de 2026 | 20.14 | 25.69 | 20.63 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto de 2025 | €2,710 | €2,090 | €1,530 |
| septiembre de 2025 | €2,640 | €2,060 | €1,570 |
| octubre de 2025 | €2,530 | €2,110 | €1,580 |
| noviembre de 2025 | €2,600 | €2,090 | €1,580 |
| diciembre de 2025 | €2,750 | €2,110 | €1,630 |
| enero de 2026 | €2,680 | €2,110 | €1,650 |
| febrero de 2026 | €2,730 | €2,110 | €1,650 |
| marzo de 2026 | €2,640 | €2,180 | €1,760 |
| abril de 2026 | €2,640 | €2,090 | €1,710 |
| mayo de 2026 | €2,690 | €2,190 | €1,720 |
| junio de 2026 | €2,630 | €2,130 | €1,690 |
| julio de 2026 | €2,640 | €2,260 | €1,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.96 % | 345 | 44 | €178,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.97 % | 35 | 12 | €145,000 | €600 |
3 Habitaciones | 3.89 % | 135 | 13 | €185,000 | €600 |
4+ Habitaciones | 4.85 % | 159 | 13 | €198,000 | €800 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.96% y precios de propiedades desde €145,000, Termoli
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Termoli son de €178,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Termoli se pagará en 22.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.97%, precio de venta €145,000, alquiler €600.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.89%, precio de venta €185,000, alquiler €600.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 4.85%, precio de venta €198,000, alquiler €800.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Termoli se pueden encontrar rendimientos de hasta 4.78% para apartamentos medianos. Explora Termoli en detalle para encontrar los barrios más rentables.