Campobasso: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Campobasso

Campobasso, capital de Molise, se asienta entre las colinas de los Apeninos y un casco histórico compacto, con funciones administrativas regionales y servicios locales en un entorno urbano manejable. Para invertir en apartamentos, es un mercado donde las señales de precio se leen con claridad.

Agosto de 2026 deja la señal principal más nítida: los alquileres avanzan más rápido que los valores de venta. La renta media de un apartamento es de €550, con un aumento mensual del 10.0% y sin variación interanual, mientras que el precio medio de venta se mantiene en €110,000, sin cambios ni mes a mes ni respecto al año anterior. En paralelo, el precio medio por metro cuadrado es de €1,000, un 2.7% menos que el mes previo y un 4.5% por debajo del mismo mes del año pasado.

El resultado es un mercado marcado por la tensión más que por el impulso. Un rendimiento bruto del 8.39% destaca en un contexto de precios de venta estables, pero la subida del alquiler todavía no ha sido acompañada por un nuevo máximo en venta. Para quien analiza apartamentos en Campobasso, agosto apunta a un entorno en el que la renta mejora más deprisa que el valor de capital, mientras el coste por metro cuadrado sigue aflojándose. Esa combinación puede favorecer los cálculos de rentabilidad, aunque también sugiere presión a la baja en el lado de la compra.