Campobasso: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Campobasso province
Confianza
Alta
Mercado de Campobasso: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
64Normal
64 / 100
Potencial de inversión
51Momentum del precio
29Demanda de alquiler
53Demanda de compra
37Precio mediano de oferta
€109,950
| 1M | +1.3% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €110,000 |
| septiembre de 2025 | €110,000 |
| octubre de 2025 | €109,000 |
| noviembre de 2025 | €112,500 |
| diciembre de 2025 | €115,000 |
| enero de 2026 | €110,000 |
| febrero de 2026 | €110,000 |
| marzo de 2026 | €110,000 |
| abril de 2026 | €110,000 |
| mayo de 2026 | €108,000 |
| junio de 2026 | €108,500 |
| julio de 2026 | €109,950 |
Alquiler mensual mediano
€500
| 1M | -4.8% |
| 1Y | -15.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €550 |
| septiembre de 2025 | €500 |
| octubre de 2025 | €500 |
| noviembre de 2025 | €500 |
| diciembre de 2025 | €500 |
| enero de 2026 | €500 |
| febrero de 2026 | €500 |
| marzo de 2026 | €500 |
| abril de 2026 | €500 |
| mayo de 2026 | €500 |
| junio de 2026 | €530 |
| julio de 2026 | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.19%
| 1M | -6.5% |
| 1Y | -7.7% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 8.34% |
| septiembre de 2025 | 8.4% |
| octubre de 2025 | 8.97% |
| noviembre de 2025 | 8.06% |
| diciembre de 2025 | 7.57% |
| enero de 2026 | 7.85% |
| febrero de 2026 | 8.04% |
| marzo de 2026 | 7.77% |
| abril de 2026 | 7.5% |
| mayo de 2026 | 7.41% |
| junio de 2026 | 7.69% |
| julio de 2026 | 7.19% |
Precio mediano por m²
€1,030
| 1M | +1.3% |
| 1Y | -1.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,050 |
| septiembre de 2025 | €1,050 |
| octubre de 2025 | €1,040 |
| noviembre de 2025 | €1,020 |
| diciembre de 2025 | €1,050 |
| enero de 2026 | €1,020 |
| febrero de 2026 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €1,000 |
| abril de 2026 | €1,020 |
| mayo de 2026 | €1,030 |
| junio de 2026 | €1,010 |
| julio de 2026 | €1,030 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (644 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7.51% |
| 3 dormitorios | 6.06% |
| 4+ dormitorios | 5.04% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 70-80 m² | 6% |
| apartamentos de 80-90 m² | 8.26% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €1,400 |
| 3 dormitorios | €1,140 |
| 4+ dormitorios | €950 |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 70-80 m² | 1390 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1040 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 57 |
| 3 dormitorios | 132 |
| 4+ dormitorios | 301 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 70-80 m² | 37 |
| apartamentos de 80-90 m² | 56 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 29 |
| 3 dormitorios | 25 |
| 4+ dormitorios | 15 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (28%)
4+ dormitorios (57%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (15%) | 86 listings (15%) |
| 3 dormitorios (28%) | 157 listings (28%) |
| 4+ dormitorios (57%) | 316 listings (57%) |
Índice de actividad de ventas
8-13%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 12% |
| septiembre de 2025 | 8% |
| octubre de 2025 | 11% |
| noviembre de 2025 | 12% |
| diciembre de 2025 | 9% |
| enero de 2026 | 9% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 13% |
| abril de 2026 | 13% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 13% |
| julio de 2026 | 9% |
Índice de actividad de alquiler
19-48%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 31% |
| septiembre de 2025 | 31% |
| octubre de 2025 | 39% |
| noviembre de 2025 | 40% |
| diciembre de 2025 | 34% |
| enero de 2026 | 24% |
| febrero de 2026 | 32% |
| marzo de 2026 | 32% |
| abril de 2026 | 35% |
| mayo de 2026 | 19% |
| junio de 2026 | 48% |
| julio de 2026 | 34% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €95k |
| septiembre de 2025 | €95k |
| octubre de 2025 | €95k |
| noviembre de 2025 | €95k |
| diciembre de 2025 | €95k |
| enero de 2026 | €95k |
| febrero de 2026 | €95k |
| marzo de 2026 | €95k |
| abril de 2026 | €95k |
| mayo de 2026 | €95k |
| junio de 2026 | €95k |
| julio de 2026 | €99k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €500 |
| septiembre de 2025 | €500 |
| octubre de 2025 | €500 |
| noviembre de 2025 | €500 |
| diciembre de 2025 | €500 |
| enero de 2026 | €500 |
| febrero de 2026 | €500 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €500 |
| mayo de 2026 | €500 |
| junio de 2026 | €550 |
| julio de 2026 | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 15.83 |
| septiembre de 2025 | 15.83 |
| octubre de 2025 | 15.83 |
| noviembre de 2025 | 15.83 |
| diciembre de 2025 | 15.83 |
| enero de 2026 | 15.83 |
| febrero de 2026 | 15.83 |
| marzo de 2026 | 14.39 |
| abril de 2026 | 15.83 |
| mayo de 2026 | 15.83 |
| junio de 2026 | 14.39 |
| julio de 2026 | 16.5 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,130 |
| septiembre de 2025 | €1,140 |
| octubre de 2025 | €1,120 |
| noviembre de 2025 | €1,120 |
| diciembre de 2025 | €1,130 |
| enero de 2026 | €1,130 |
| febrero de 2026 | €1,130 |
| marzo de 2026 | €1,140 |
| abril de 2026 | €1,160 |
| mayo de 2026 | €1,130 |
| junio de 2026 | €1,120 |
| julio de 2026 | €1,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.19 % | 496 | 76 | €109,950 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.51 % | 57 | 29 | €79,900 | €500 |
3 Habitaciones | 6.06 % | 132 | 25 | €99,000 | €500 |
4+ Habitaciones | 5.04 % | 301 | 15 | €119,000 | €500 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.19% y precios de propiedades desde €79,900, Campobasso
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Campobasso son de €109,950, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Campobasso se pagará en 18.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.51%, precio de venta €79,900, alquiler €500.
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.06%, precio de venta €99,000, alquiler €500.
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.04%, precio de venta €119,000, alquiler €500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?
En Campobasso se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.98% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Campobasso en detalle para encontrar los barrios más rentables.