Ortona: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Chieti province
Confianza
Baja
Mercado de Ortona: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€135,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €130,000 |
| octubre de 2025 | €130,000 |
| noviembre de 2025 | €135,000 |
| diciembre de 2025 | €135,000 |
| enero de 2026 | €134,000 |
| febrero de 2026 | €135,000 |
| marzo de 2026 | €135,000 |
| abril de 2026 | €135,000 |
| mayo de 2026 | €135,000 |
| junio de 2026 | €135,000 |
| julio de 2026 | €135,000 |
| agosto de 2026 | €135,000 |
Alquiler mensual mediano
€580
| 1M | -8% |
| 1Y | -4.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €550 |
| octubre de 2025 | €580 |
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €630 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €680 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €550 |
| mayo de 2026 | €700 |
| junio de 2026 | €730 |
| julio de 2026 | €630 |
| agosto de 2026 | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.68%
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -8.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 8.09% |
| octubre de 2025 | 7.77% |
| noviembre de 2025 | 8.1% |
| diciembre de 2025 | 8.54% |
| enero de 2026 | 7.98% |
| febrero de 2026 | 7.87% |
| marzo de 2026 | 8.47% |
| abril de 2026 | 7.01% |
| mayo de 2026 | 8.06% |
| junio de 2026 | 8.12% |
| julio de 2026 | 7.72% |
| agosto de 2026 | 7.68% |
Precio mediano por m²
€1,300
| 1M | -1.9% |
| 1Y | +4.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,290 |
| octubre de 2025 | €1,290 |
| noviembre de 2025 | €1,240 |
| diciembre de 2025 | €1,230 |
| enero de 2026 | €1,230 |
| febrero de 2026 | €1,250 |
| marzo de 2026 | €1,260 |
| abril de 2026 | €1,260 |
| mayo de 2026 | €1,300 |
| junio de 2026 | €1,290 |
| julio de 2026 | €1,330 |
| agosto de 2026 | €1,300 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (279 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 5.6% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €1,200 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 75 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 84 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
7-19%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 11% |
| octubre de 2025 | 18% |
| noviembre de 2025 | 16% |
| diciembre de 2025 | 7% |
| enero de 2026 | 8% |
| febrero de 2026 | 16% |
| marzo de 2026 | 10% |
| abril de 2026 | 19% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 14% |
| julio de 2026 | 19% |
| agosto de 2026 | 14% |
Índice de actividad de alquiler
0-38%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 24% |
| octubre de 2025 | 38% |
| noviembre de 2025 | 22% |
| diciembre de 2025 | 18% |
| enero de 2026 | 0% |
| febrero de 2026 | 33% |
| marzo de 2026 | 19% |
| abril de 2026 | 33% |
| mayo de 2026 | 25% |
| junio de 2026 | 20% |
| julio de 2026 | 0% |
| agosto de 2026 | 23% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €142k |
| octubre de 2025 | €139k |
| noviembre de 2025 | €150k |
| diciembre de 2025 | €148.5k |
| enero de 2026 | €145k |
| febrero de 2026 | €145k |
| marzo de 2026 | €145k |
| abril de 2026 | €145k |
| mayo de 2026 | €145k |
| junio de 2026 | €150k |
| julio de 2026 | €150k |
| agosto de 2026 | €150k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €700 |
| octubre de 2025 | €460 |
| noviembre de 2025 | €630 |
| diciembre de 2025 | €690 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €500 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €700 |
| agosto de 2026 | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 16.9 |
| octubre de 2025 | 25.18 |
| noviembre de 2025 | 19.84 |
| diciembre de 2025 | 17.93 |
| enero de 2026 | 18.73 |
| febrero de 2026 | 24.17 |
| marzo de 2026 | 15.1 |
| abril de 2026 | 17.26 |
| mayo de 2026 | 15.1 |
| junio de 2026 | 15.63 |
| julio de 2026 | 17.86 |
| agosto de 2026 | 17.86 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,180 |
| octubre de 2025 | €1,160 |
| noviembre de 2025 | €1,250 |
| diciembre de 2025 | €1,210 |
| enero de 2026 | €1,190 |
| febrero de 2026 | €1,210 |
| marzo de 2026 | €1,210 |
| abril de 2026 | €1,210 |
| mayo de 2026 | €1,210 |
| junio de 2026 | €1,210 |
| julio de 2026 | €1,220 |
| agosto de 2026 | €1,200 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.68 % | 134 | 22 | €135,000 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 5.6 % | 75 | 9 | €150,000 | €700 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.68% y precios de propiedades desde €150,000, Ortona
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Ortona son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Ortona se pagará en 19.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 5.60%, precio de venta €150,000, alquiler €700.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?