Silvi: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Silvi

Silvi, en la costa adriática de la provincia de Teramo, combina el atractivo del mar con un entorno urbano compacto, lo que le da un perfil propio dentro de Abruzzo. Su mercado de apartamentos refleja esa mezcla de vida costera y utilidad local, y eso sigue marcando el interés inversor con el paso del tiempo.

Agosto de 2026 muestra una tensión clara: los precios se han mantenido estables en términos generales, pero la economía de la inversión está cambiando por debajo. El precio medio de venta es de €149,000 y el alquiler medio es de €800, lo que sitúa la rentabilidad bruta en 8.37%. En términos mensuales, tanto el precio de venta como el alquiler no variaron, aunque el precio medio por metro cuadrado bajó un 3.6% hasta €1,800.

La lectura anual es más sólida que la imagen mensual. Frente a hace un año, el precio medio de venta sube un 2.8%, los alquileres avanzan un 6.7% y el precio medio por metro cuadrado aumenta un 7.7%. En conjunto, eso sugiere que, aunque agosto fue un mes tranquilo en cifras nominales, la tendencia subyacente siguió al alza durante el año, con un crecimiento del alquiler más rápido que el de la venta y una rentabilidad que se mantiene bien respaldada para apartamentos en Silvi.