Roseto degli Abruzzi: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Roseto degli Abruzzi

Roseto degli Abruzzi se encuentra en el Adriático, en la provincia de Teramo, y combina un entorno costero con la practicidad cotidiana de una localidad litoral ya consolidada. Para el inversor en apartamentos, su atractivo reside en un mercado marcado tanto por el valor de ubicación vacacional como por el uso residencial ordinario.

Agosto de 2026 trae la señal más clara: los precios están bajo presión en la compraventa, aunque la referencia por metro cuadrado sube. El precio medio de venta de un apartamento es de 179.000 €, con una caída del 5,3% intermensual y del 0,6% interanual, lo que sugiere un abaratamiento del ticket principal. Al mismo tiempo, el precio medio por m2 ha subido hasta 1.990 €, con un avance del 5,2% en el mes y del 12,7% en 12 meses, indicando una firmeza mayor bajo la superficie.

Esa divergencia define la tensión del mes. Los apartamentos no se están ajustando de forma uniforme, y la distancia entre el precio medio de venta más bajo y la lectura más sólida por m2 importa a la hora de modelizar la entrada. En ingresos, el alquiler medio es de 700 € y se mantiene plano frente al mes anterior, aunque cae un 12,5% interanual. En ese contexto, la rentabilidad del 4,97% parece viable, pero con un margen más ajustado de lo que sugiere solo la subida del m2.