Teramo province: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Teramo province

La provincia de Teramo se sitúa entre la costa adriática y las estribaciones de los Apeninos, con un entorno variado que combina acceso al mar, pueblos del interior y paisaje de montaña. Para la inversión en apartamentos, esa mezcla ayuda a mantener la relevancia del área para distintos usos residenciales y de segunda vivienda.

Agosto de 2026 arranca con la señal más clara del mercado: los valores de venta se mantienen estables mientras el precio del alquiler se ha reajustado a la baja. El precio medio de venta de un apartamento sigue en €155,000, sin cambios frente al mes anterior, aunque todavía está un 6.9% por encima del año anterior. Al mismo tiempo, el precio medio por metro cuadrado es de €1,780, también plano mes a mes pero un 5.7% superior al de hace un año.

La tensión para el inversor aparece en la renta. El alquiler medio se sitúa en €700, un 12.5% menos que el mes anterior y sin cambios interanuales, lo que deja una rentabilidad bruta del 6.16%. La lectura de agosto es que los valores de capital han resistido mejor que el ingreso por alquiler, de modo que el mercado muestra solidez en precios pero un retorno mensual de renta más débil. Para quien analiza apartamentos, la diferencia entre una venta estable y unos alquileres más bajos es el dato clave del mes.