Teramo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026

Teramo province
Confianza
Baja
Mercado de Teramo: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
44Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€130,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €119,000 |
| diciembre de 2025 | €119,500 |
| enero de 2026 | €124,820 |
| febrero de 2026 | €125,000 |
| marzo de 2026 | €125,000 |
| abril de 2026 | €128,000 |
| mayo de 2026 | €125,000 |
| junio de 2026 | €128,000 |
| julio de 2026 | €128,500 |
| agosto de 2026 | €130,000 |
| septiembre de 2026 | €130,000 |
| octubre de 2026 | €130,000 |
Alquiler mensual mediano
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €580 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €630 |
| marzo de 2026 | €650 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €650 |
| julio de 2026 | €650 |
| agosto de 2026 | €600 |
| septiembre de 2026 | €600 |
| octubre de 2026 | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.41%
| 1M | +4.4% |
| 1Y | -1.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 6.92% |
| diciembre de 2025 | 6.96% |
| enero de 2026 | 7.16% |
| febrero de 2026 | 7.75% |
| marzo de 2026 | 7.17% |
| abril de 2026 | 6.71% |
| mayo de 2026 | 7.03% |
| junio de 2026 | 6.49% |
| julio de 2026 | 6.57% |
| agosto de 2026 | 6.48% |
| septiembre de 2026 | 6.14% |
| octubre de 2026 | 6.41% |
Precio mediano por m²
€1,130
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,060 |
| diciembre de 2025 | €1,060 |
| enero de 2026 | €1,090 |
| febrero de 2026 | €1,090 |
| marzo de 2026 | €1,100 |
| abril de 2026 | €1,110 |
| mayo de 2026 | €1,110 |
| junio de 2026 | €1,110 |
| julio de 2026 | €1,150 |
| agosto de 2026 | €1,130 |
| septiembre de 2026 | €1,130 |
| octubre de 2026 | €1,130 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (464 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
8-22%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 16% |
| diciembre de 2025 | 15% |
| enero de 2026 | 12% |
| febrero de 2026 | 11% |
| marzo de 2026 | 22% |
| abril de 2026 | 17% |
| mayo de 2026 | 8% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 13% |
| agosto de 2026 | 13% |
| septiembre de 2026 | 15% |
| octubre de 2026 | 11% |
Índice de actividad de alquiler
13-47%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 39% |
| diciembre de 2025 | 47% |
| enero de 2026 | 38% |
| febrero de 2026 | 38% |
| marzo de 2026 | 36% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 18% |
| junio de 2026 | 33% |
| julio de 2026 | 13% |
| agosto de 2026 | 32% |
| septiembre de 2026 | 32% |
| octubre de 2026 | 47% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Teramo
Teramo es una ciudad y provincia compactas en el este interior de los Abruzos. La zona se asienta en un valle fluvial con colinas suaves y crestas de piedra caliza, dejando huellas de asentamientos romanos y medievales, y conserva un núcleo histórico junto a amplios paisajes rurales. Su economía se centra en la administración pública, la educación, la fabricación a pequeña escala, oficios y agricultura, complementada por servicios en crecimiento y turismo vinculado a las montañas y la costa. La presencia de una universidad y buenas conexiones de transporte respaldan una demanda de vivienda estable. La demanda de alquiler está influida por estudiantes y personal universitario, profesionales locales que se desplazan a ciudades cercanas, visitantes de breve estancia que exploran la región y turismo estacional. Los nómadas digitales también pueden valorar hogares asequibles y bien conectados en un entorno tranquilo y auténtico italiano.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.41 % | 351 | 17 | €130,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
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