Teramo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Teramo province
Confianza
Baja

Mercado de Teramo: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

24Malo
24 / 100
Potencial de inversión
11
Momentum del precio
44
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€130,000
1M
0%
1Y
+8.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€119,000
diciembre de 2025€119,500
enero de 2026€124,820
febrero de 2026€125,000
marzo de 2026€125,000
abril de 2026€128,000
mayo de 2026€125,000
junio de 2026€128,000
julio de 2026€128,500
agosto de 2026€130,000
septiembre de 2026€130,000
octubre de 2026€130,000

Alquiler mensual mediano

€600
1M
0%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€600
diciembre de 2025€580
enero de 2026€650
febrero de 2026€630
marzo de 2026€650
abril de 2026€600
mayo de 2026€600
junio de 2026€650
julio de 2026€650
agosto de 2026€600
septiembre de 2026€600
octubre de 2026€600

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.41%
1M
+4.4%
1Y
-1.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20256.92%
diciembre de 20256.96%
enero de 20267.16%
febrero de 20267.75%
marzo de 20267.17%
abril de 20266.71%
mayo de 20267.03%
junio de 20266.49%
julio de 20266.57%
agosto de 20266.48%
septiembre de 20266.14%
octubre de 20266.41%

Precio mediano por m²

€1,130
1M
0%
1Y
+8.3%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,060
diciembre de 2025€1,060
enero de 2026€1,090
febrero de 2026€1,090
marzo de 2026€1,100
abril de 2026€1,110
mayo de 2026€1,110
junio de 2026€1,110
julio de 2026€1,150
agosto de 2026€1,130
septiembre de 2026€1,130
octubre de 2026€1,130

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (464 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

8-22%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202516%
diciembre de 202515%
enero de 202612%
febrero de 202611%
marzo de 202622%
abril de 202617%
mayo de 20268%
junio de 202619%
julio de 202613%
agosto de 202613%
septiembre de 202615%
octubre de 202611%

Índice de actividad de alquiler

13-47%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202539%
diciembre de 202547%
enero de 202638%
febrero de 202638%
marzo de 202636%
abril de 202624%
mayo de 202618%
junio de 202633%
julio de 202613%
agosto de 202632%
septiembre de 202632%
octubre de 202647%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Teramo

Teramo es una ciudad y provincia compactas en el este interior de los Abruzos. La zona se asienta en un valle fluvial con colinas suaves y crestas de piedra caliza, dejando huellas de asentamientos romanos y medievales, y conserva un núcleo histórico junto a amplios paisajes rurales.

Su economía se centra en la administración pública, la educación, la fabricación a pequeña escala, oficios y agricultura, complementada por servicios en crecimiento y turismo vinculado a las montañas y la costa. La presencia de una universidad y buenas conexiones de transporte respaldan una demanda de vivienda estable.

La demanda de alquiler está influida por estudiantes y personal universitario, profesionales locales que se desplazan a ciudades cercanas, visitantes de breve estancia que exploran la región y turismo estacional. Los nómadas digitales también pueden valorar hogares asequibles y bien conectados en un entorno tranquilo y auténtico italiano.
Nombre
Todos
6.41 %
351
17
€130,000
€600
Estudio
-- %
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1 Habitación
-- %
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2 Habitaciones
-- %
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3 Habitaciones
-- %
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4+ Habitaciones
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