Martinsicuro: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Teramo province
Confianza
Baja
Mercado de Martinsicuro: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
25Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€149,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +14.6% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €135,000 |
| diciembre de 2025 | €135,000 |
| enero de 2026 | €139,000 |
| febrero de 2026 | €139,000 |
| marzo de 2026 | €139,000 |
| abril de 2026 | €139,000 |
| mayo de 2026 | €146,000 |
| junio de 2026 | €143,000 |
| julio de 2026 | €144,000 |
| agosto de 2026 | €149,000 |
| septiembre de 2026 | €149,000 |
| octubre de 2026 | €149,000 |
Alquiler mensual mediano
€650
| 1M | -7.1% |
| 1Y | +8.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €600 |
| diciembre de 2025 | €600 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €650 |
| marzo de 2026 | €700 |
| abril de 2026 | €700 |
| mayo de 2026 | €750 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €800 |
| agosto de 2026 | €700 |
| septiembre de 2026 | €700 |
| octubre de 2026 | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.41%
| 1M | -8% |
| 1Y | -13.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 6.95% |
| diciembre de 2025 | 6.18% |
| enero de 2026 | 7.97% |
| febrero de 2026 | 7.64% |
| marzo de 2026 | 7.62% |
| abril de 2026 | 9.54% |
| mayo de 2026 | 9.03% |
| junio de 2026 | 7.92% |
| julio de 2026 | 7.63% |
| agosto de 2026 | 6.81% |
| septiembre de 2026 | 6.97% |
| octubre de 2026 | 6.41% |
Precio mediano por m²
€1,890
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +8.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,800 |
| diciembre de 2025 | €1,820 |
| enero de 2026 | €1,830 |
| febrero de 2026 | €1,830 |
| marzo de 2026 | €1,830 |
| abril de 2026 | €1,780 |
| mayo de 2026 | €1,870 |
| junio de 2026 | €1,820 |
| julio de 2026 | €1,890 |
| agosto de 2026 | €1,860 |
| septiembre de 2026 | €1,860 |
| octubre de 2026 | €1,890 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (311 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 6.4% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €1,350 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 80 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 89 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
9-19%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 19% |
| diciembre de 2025 | 14% |
| enero de 2026 | 14% |
| febrero de 2026 | 15% |
| marzo de 2026 | 9% |
| abril de 2026 | 11% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 19% |
| julio de 2026 | 18% |
| agosto de 2026 | 15% |
| septiembre de 2026 | 12% |
| octubre de 2026 | 9% |
Índice de actividad de alquiler
0-38%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 25% |
| diciembre de 2025 | 25% |
| enero de 2026 | 38% |
| febrero de 2026 | 0% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 0% |
| mayo de 2026 | 23% |
| junio de 2026 | 25% |
| julio de 2026 | 7% |
| agosto de 2026 | 25% |
| septiembre de 2026 | 0% |
| octubre de 2026 | 6% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €140k |
| diciembre de 2025 | €147k |
| enero de 2026 | €149k |
| febrero de 2026 | €147k |
| marzo de 2026 | €149k |
| abril de 2026 | €149.5k |
| mayo de 2026 | €150k |
| junio de 2026 | €150k |
| julio de 2026 | €150k |
| agosto de 2026 | €150k |
| septiembre de 2026 | €150k |
| octubre de 2026 | €150k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €650 |
| diciembre de 2025 | €650 |
| enero de 2026 | €800 |
| febrero de 2026 | €800 |
| marzo de 2026 | €800 |
| abril de 2026 | €800 |
| mayo de 2026 | €800 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €800 |
| agosto de 2026 | €800 |
| septiembre de 2026 | €900 |
| octubre de 2026 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 17.95 |
| diciembre de 2025 | 18.85 |
| enero de 2026 | 15.52 |
| febrero de 2026 | 15.31 |
| marzo de 2026 | 15.52 |
| abril de 2026 | 15.57 |
| mayo de 2026 | 15.63 |
| junio de 2026 | 15.63 |
| julio de 2026 | 15.63 |
| agosto de 2026 | 15.63 |
| septiembre de 2026 | 13.89 |
| octubre de 2026 | 15.63 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,270 |
| diciembre de 2025 | €1,340 |
| enero de 2026 | €1,350 |
| febrero de 2026 | €1,330 |
| marzo de 2026 | €1,350 |
| abril de 2026 | €1,360 |
| mayo de 2026 | €1,360 |
| junio de 2026 | €1,320 |
| julio de 2026 | €1,340 |
| agosto de 2026 | €1,340 |
| septiembre de 2026 | €1,350 |
| octubre de 2026 | €1,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.41 % | 253 | 21 | €149,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 6.4 % | 80 | 9 | €150,000 | €800 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.41% y precios de propiedades desde €150,000, Martinsicuro
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Martinsicuro son de €149,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Martinsicuro se pagará en 19.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 6.40%, precio de venta €150,000, alquiler €800.
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