Lecco: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Lecco

Lecco, en el brazo sudoriental del lago de Como, combina paisaje lacustre, telón de fondo montañoso y un centro urbano compacto. Esa ubicación le da una identidad propia dentro de la provincia de Lecco, mientras que los apartamentos siguen siendo el formato más seguido por residentes e inversores.

Agosto de 2026 deja una señal más clara en los precios que en la rentabilidad: los valores de venta se han suavizado, pero los alquileres todavía avanzan. El precio medio de venta se sitúa en €245,000, tras una caída mensual del 3.9% y una bajada interanual del 2.0%. En cambio, el alquiler medio sube a €940, con un aumento del 1.4% en el mes, aunque sigue un 1.3% por debajo del nivel de hace 12 meses.

Esa combinación apunta a un mercado en el que los precios de compra aflojan más deprisa que las rentas, sin eliminar del todo la presión sobre la ecuación del inversor. El precio medio por metro cuadrado es de €2,530, un 1.0% menos que el mes anterior y un 1.0% más que hace un año, lo que sugiere un crecimiento anual moderado del valor subyacente. El resultado es una rentabilidad del 5.12%, una referencia razonable para apartamentos en una ciudad donde la evolución de venta y alquiler va en direcciones distintas.