Noli: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Savona province
Confianza
Baja
Mercado de Noli: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€335,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €320,000 |
| octubre de 2025 | €330,000 |
| noviembre de 2025 | €330,000 |
| diciembre de 2025 | €330,000 |
| enero de 2026 | €335,000 |
| febrero de 2026 | €330,000 |
| marzo de 2026 | €332,500 |
| abril de 2026 | €330,000 |
| mayo de 2026 | €350,000 |
| junio de 2026 | €342,500 |
| julio de 2026 | €335,000 |
| agosto de 2026 | €335,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,000
| 1M | +11.1% |
| 1Y | -16.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,000 |
| octubre de 2025 | €850 |
| noviembre de 2025 | €1,000 |
| diciembre de 2025 | €830 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €850 |
| marzo de 2026 | €850 |
| abril de 2026 | €900 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €900 |
| agosto de 2026 | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.36%
| 1M | +3.4% |
| 1Y | -18.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 4.11% |
| octubre de 2025 | 3.5% |
| noviembre de 2025 | 3.35% |
| diciembre de 2025 | 3.31% |
| enero de 2026 | 3.68% |
| febrero de 2026 | 3.52% |
| marzo de 2026 | 3.26% |
| abril de 2026 | 3.65% |
| mayo de 2026 | 3.02% |
| junio de 2026 | 3.24% |
| julio de 2026 | 3.25% |
| agosto de 2026 | 3.36% |
Precio mediano por m²
€4,790
| 1M | 0% |
| 1Y | +1.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €4,570 |
| octubre de 2025 | €4,710 |
| noviembre de 2025 | €4,710 |
| diciembre de 2025 | €4,710 |
| enero de 2026 | €4,790 |
| febrero de 2026 | €4,710 |
| marzo de 2026 | €4,750 |
| abril de 2026 | €4,710 |
| mayo de 2026 | €4,930 |
| junio de 2026 | €4,890 |
| julio de 2026 | €4,790 |
| agosto de 2026 | €4,790 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (106 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 2.73% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €4,520 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 33 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 43 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
3-14%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 10% |
| octubre de 2025 | 8% |
| noviembre de 2025 | 12% |
| diciembre de 2025 | 9% |
| enero de 2026 | 8% |
| febrero de 2026 | 14% |
| marzo de 2026 | 5% |
| abril de 2026 | 13% |
| mayo de 2026 | 7% |
| junio de 2026 | 13% |
| julio de 2026 | 3% |
| agosto de 2026 | 13% |
Índice de actividad de alquiler
5-24%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 5% |
| octubre de 2025 | 18% |
| noviembre de 2025 | 17% |
| diciembre de 2025 | 24% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 9% |
| marzo de 2026 | 24% |
| abril de 2026 | 24% |
| mayo de 2026 | 21% |
| junio de 2026 | 18% |
| julio de 2026 | 15% |
| agosto de 2026 | 8% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €315k |
| octubre de 2025 | €330k |
| noviembre de 2025 | €299k |
| diciembre de 2025 | €314.5k |
| enero de 2026 | €330k |
| febrero de 2026 | €314.5k |
| marzo de 2026 | €330k |
| abril de 2026 | €325k |
| mayo de 2026 | €330k |
| junio de 2026 | €330k |
| julio de 2026 | €330k |
| agosto de 2026 | €330k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €750 |
| octubre de 2025 | €730 |
| noviembre de 2025 | €780 |
| diciembre de 2025 | €750 |
| enero de 2026 | €700 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €730 |
| abril de 2026 | €750 |
| mayo de 2026 | €730 |
| junio de 2026 | €830 |
| julio de 2026 | €750 |
| agosto de 2026 | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 35 |
| octubre de 2025 | 37.93 |
| noviembre de 2025 | 32.15 |
| diciembre de 2025 | 34.94 |
| enero de 2026 | 39.29 |
| febrero de 2026 | 37.44 |
| marzo de 2026 | 37.93 |
| abril de 2026 | 36.11 |
| mayo de 2026 | 37.93 |
| junio de 2026 | 33.33 |
| julio de 2026 | 36.67 |
| agosto de 2026 | 36.67 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €4,410 |
| octubre de 2025 | €4,580 |
| noviembre de 2025 | €4,150 |
| diciembre de 2025 | €4,400 |
| enero de 2026 | €4,650 |
| febrero de 2026 | €4,400 |
| marzo de 2026 | €4,620 |
| abril de 2026 | €4,510 |
| mayo de 2026 | €4,580 |
| junio de 2026 | €4,580 |
| julio de 2026 | €4,580 |
| agosto de 2026 | €4,520 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 3.36 % | 76 | 27 | €335,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 2.73 % | 33 | 10 | €330,000 | €750 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.36% y precios de propiedades desde €330,000, Noli
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Noli son de €335,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Noli se pagará en 27.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 2.73%, precio de venta €330,000, alquiler €750.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?