Noto: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Noto

Noto combina calles barrocas, piedra histórica y un entorno urbano compacto que mantiene los apartamentos ligados al ritmo cotidiano de la ciudad. Su atractivo reside en una atmósfera siciliana del sur muy definida por el patrimonio, la posibilidad de recorrerla a pie y un fuerte sentido de lugar.

Agosto de 2026 trae la señal más clara del mercado de apartamentos: los ingresos se mantienen relativamente firmes mientras los precios siguen estables. El precio medio de venta es de 140.000 €, sin cambios ni frente al mes anterior ni frente al año pasado, y el precio medio por m2 es de 1.330 €, con una bajada del 4,8% interanual y sin variación mensual. En ese contexto, el precio medio del alquiler, de 680 €, destaca más que la parte de venta, porque sube un 22,7% respecto a agosto de 2025 y no cambia mes a mes.

Esa combinación ayuda a explicar la rentabilidad actual del 7,68%. Con alquileres creciendo más rápido que los precios de compra, el mercado muestra una tensión más visible entre valores de entrada estables y una renta en mejora. Para quien analiza Noto, la lectura de agosto sugiere un mercado en el que la rentabilidad está siendo respaldada sobre todo por el crecimiento del alquiler, al menos por ahora.