Ragusa: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Ragusa

Ragusa, en el sur de Sicilia, combina un centro histórico compacto, calles barrocas y vistas en pendiente con un ritmo de vida claramente local. En la ciudad y su provincia, los apartamentos forman parte de un entorno marcado por el patrimonio, los servicios cotidianos y un mercado que suele avanzar con calma.

Agosto de 2026 deja la señal más clara del mercado de apartamentos en Ragusa: la rentabilidad sigue siendo elevada, en 9,73%, aunque los precios de venta aflojan en el corto plazo. El precio medio de venta es de 83.000 €, un 1,2% menos que el mes anterior, mientras que el precio medio por metro cuadrado ha bajado 3,0% hasta 750 €. Ese ajuste sugiere una ligera revisión de los costes de entrada, pero no cuenta toda la historia.

Los alquileres se han movido en sentido contrario. La renta media es de 530 €, un 5,0% más que el mes anterior, y sin variación interanual. Esto crea una tensión relevante para el inversor: los ingresos mejoran a corto plazo, mientras que los precios de compra son algo más bajos que hace un mes. En términos anuales, el precio medio de venta sigue un 3,9% por encima y el precio por metro cuadrado un 1,0% al alza, lo que apunta a un mercado que conserva su tendencia de fondo incluso con el ajuste de agosto.