Occhiobello – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Rovigo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€115,000
1M
+17.3%
1Y
+27.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €91,500 |
| julio | €104,000 |
| agosto | €93,000 |
| septiembre | €105,000 |
| octubre | €105,000 |
| noviembre | €100,500 |
| diciembre | €93,000 |
| enero | €90,500 |
| febrero | €98,000 |
| marzo | €103,500 |
| abril | €98,000 |
| mayo | €115,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
-24.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €540 |
| agosto | €470 |
| septiembre | €580 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €700 |
| enero | €700 |
| febrero | €450 |
| marzo | €450 |
| abril | €660 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.24%
1M
-25.7%
1Y
-23%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.1% |
| julio | 6.41% |
| agosto | 7.34% |
| septiembre | 7.47% |
| octubre | 7.44% |
| noviembre | 8.41% |
| diciembre | 8.34% |
| enero | 8.57% |
| febrero | 7.08% |
| marzo | 6.1% |
| abril | 7.06% |
| mayo | 5.24% |
Costo por metro cuadrado
€1,180
1M
+8.3%
1Y
+21.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €970 |
| julio | €1,090 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,120 |
| octubre | €1,120 |
| noviembre | €1,060 |
| diciembre | €990 |
| enero | €970 |
| febrero | €1,090 |
| marzo | €1,110 |
| abril | €1,090 |
| mayo | €1,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (16%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (53%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 2 listings (4%) |
| 2 dormitorios (16%) | 8 listings (16%) |
| 3 dormitorios (27%) | 14 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (53%) | 27 listings (53%) |
Índice de actividad de ventas
21 %
Índice de actividad de alquiler
75 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 4.96% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 3.24% |
| 4+ dormitorios | 7.12% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.12% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.69% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.71% |
| apartamentos de 90-100 m² | 8.86% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,010 |
| 2 dormitorios | €1,540 |
| 3 dormitorios | €1,950 |
| 4+ dormitorios | €1,000 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1850 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1070 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1830 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1170 |
| apartamentos de 90-100 m² | 950 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1700 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1040 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1520 |
| apartamentos de 130-140 m² | 520 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 26 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 6 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 8 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
1 dormitorio
€6,000
3 dormitorios
€6,000
4+ dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €118k | €91k | €90k |
| julio | -- | €107k | €103k | €105k |
| agosto | -- | €64k | €93k | €105k |
| septiembre | -- | €72k | €93k | €105k |
| octubre | -- | €107k | €93k | €107k |
| noviembre | -- | €64k | €93k | €109.5k |
| diciembre | €121k | €61k | €90.5k | €107k |
| enero | €121k | €61k | €93k | €95.5k |
| febrero | €121k | €65.5k | €95.5k | €100k |
| marzo | €121k | €82.5k | €104k | €105k |
| abril | €121k | €78k | €98k | €105k |
| mayo | €121k | €88k | €185k | €109.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €480 | €630 | €700 |
| julio | -- | €450 | €580 | €630 |
| agosto | -- | €450 | €700 | €550 |
| septiembre | -- | €450 | €700 | -- |
| octubre | -- | -- | €700 | €450 |
| noviembre | -- | -- | €700 | €600 |
| diciembre | -- | -- | €700 | -- |
| enero | -- | -- | €700 | -- |
| febrero | -- | €450 | €450 | -- |
| marzo | -- | €430 | €450 | -- |
| abril | -- | -- | €590 | €660 |
| mayo | €500 | -- | €500 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 20.7 | 12.13 | 10.71 |
| julio | -- | 19.81 | 14.93 | 13.89 |
| agosto | -- | 11.85 | 11.07 | 15.91 |
| septiembre | -- | 13.33 | 11.07 | -- |
| octubre | -- | -- | 11.07 | 19.81 |
| noviembre | -- | -- | 11.07 | 15.21 |
| diciembre | -- | -- | 10.77 | -- |
| enero | -- | -- | 11.07 | -- |
| febrero | -- | 12.13 | 17.69 | -- |
| marzo | -- | 16.18 | 19.26 | -- |
| abril | -- | -- | 13.96 | 13.26 |
| mayo | 20.17 | -- | 30.83 | 14.04 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,570 | €1,170 | €770 |
| julio | -- | €1,590 | €1,100 | €900 |
| agosto | -- | €1,070 | €1,040 | €1,090 |
| septiembre | -- | €1,200 | €1,130 | €1,060 |
| octubre | -- | €1,590 | €1,130 | €1,080 |
| noviembre | -- | €1,070 | €1,180 | €1,020 |
| diciembre | €1,010 | €1,060 | €1,080 | €1,000 |
| enero | €1,010 | €1,060 | €1,180 | €940 |
| febrero | €1,010 | €1,160 | €1,220 | €1,000 |
| marzo | €1,010 | €1,390 | €1,320 | €1,050 |
| abril | €1,010 | €1,320 | €1,230 | €970 |
| mayo | €1,010 | €1,540 | €1,950 | €1,000 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.24 % | 46 | 5 | €115,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 4.96 % | 1 | 1 | €121,000 | €500 |
2 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €88,000 | -- |
3 Habitaciones | 3.24 % | 11 | 3 | €185,000 | €500 |
4+ Habitaciones | 7.12 % | 26 | 1 | €109,500 | €650 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.24% y precios de propiedades desde €88,000, Occhiobello
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Occhiobello son de €115,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Occhiobello se pagará en 19.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 4.96%, precio de venta €121,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €88,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.24%, precio de venta €185,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.12%, precio de venta €109,500, alquiler €650.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?