Rodi Garganico – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Foggia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
31Demanda de alquiler
9Demanda de compra
18Precio mediano de venta
€90,000
1M
+1.1%
1Y
-5.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €95,000 |
| julio | €90,000 |
| agosto | €95,000 |
| septiembre | €92,500 |
| octubre | €90,000 |
| noviembre | €90,000 |
| diciembre | €89,500 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €94,000 |
| marzo | €89,000 |
| abril | €89,000 |
| mayo | €90,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
+11.1%
1Y
+3.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €500 |
| julio | €500 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €440 |
| marzo | €440 |
| abril | €450 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.78%
1M
+1.3%
1Y
+15.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.37% |
| julio | 7.91% |
| agosto | 7.38% |
| septiembre | 7.17% |
| octubre | 7.08% |
| noviembre | 7.31% |
| diciembre | 6.83% |
| enero | 6.71% |
| febrero | 8.53% |
| marzo | 8.49% |
| abril | 8.66% |
| mayo | 8.78% |
Costo por metro cuadrado
€1,150
1M
+3.1%
1Y
-8.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,230 |
| julio | €1,170 |
| agosto | €1,190 |
| septiembre | €1,160 |
| octubre | €1,140 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,190 |
| enero | €1,180 |
| febrero | €1,220 |
| marzo | €1,170 |
| abril | €1,110 |
| mayo | €1,150 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (30%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 dormitorio (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 dormitorios (32%) | 33 listings (32%) |
| 3 dormitorios (34%) | 35 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (30%) | 31 listings (30%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
9 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.39% |
| 3 dormitorios | 9.7% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.29% |
| apartamentos de 50-60 m² | 9.08% |
| apartamentos de 60-70 m² | 9.04% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 9.38% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €760 |
| 1 dormitorio | €1,150 |
| 2 dormitorios | €1,250 |
| 3 dormitorios | €1,320 |
| 4+ dormitorios | €990 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1140 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1660 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1140 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1120 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1140 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1510 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1100 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1220 |
| apartamentos de 110-120 m² | 960 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1120 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 29 |
| 3 dormitorios | 29 |
| 4+ dormitorios | 31 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7 |
| apartamentos de 50-60 m² | 12 |
| apartamentos de 60-70 m² | 13 |
| apartamentos de 70-80 m² | 13 |
| apartamentos de 80-90 m² | 10 |
| apartamentos de 90-100 m² | 11 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8 |
| apartamentos de 120-130 m² | 7 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€5,160
3 dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €30k | €77k | €90k | €130k |
| julio | €30k | €70k | €90k | €119k |
| agosto | €30k | €75k | €97k | €119k |
| septiembre | €32.5k | €70k | €95k | €119k |
| octubre | €32.5k | €71k | €90k | €117k |
| noviembre | €32.5k | €69k | €89.5k | €111.5k |
| diciembre | €32.5k | €66k | €89.5k | €110k |
| enero | €32.5k | €67.5k | €92k | €110k |
| febrero | €32.5k | €69k | €92k | €113.4k |
| marzo | €32.5k | €68k | €94k | €110k |
| abril | €35k | €68k | €94k | €110k |
| mayo | €58.5k | €69k | €99k | €110k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €250 | €350 | €600 |
| julio | €250 | €430 | €600 |
| agosto | €250 | €350 | €550 |
| septiembre | €250 | €400 | €500 |
| octubre | €250 | €450 | €500 |
| noviembre | €250 | €450 | €550 |
| diciembre | €250 | €400 | €500 |
| enero | €250 | €400 | €500 |
| febrero | €250 | €390 | €600 |
| marzo | €250 | €390 | €600 |
| abril | -- | €400 | €800 |
| mayo | -- | €430 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 10 | 18.33 | 12.5 |
| julio | 10 | 13.73 | 12.5 |
| agosto | 10 | 17.86 | 14.7 |
| septiembre | 10.83 | 14.58 | 15.83 |
| octubre | 10.83 | 13.15 | 15 |
| noviembre | 10.83 | 12.78 | 13.56 |
| diciembre | 10.83 | 13.75 | 14.92 |
| enero | 10.83 | 14.06 | 15.33 |
| febrero | 10.83 | 14.74 | 12.78 |
| marzo | 10.83 | 14.53 | 13.06 |
| abril | -- | 14.17 | 9.79 |
| mayo | -- | 13.53 | 10.31 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,000 | €1,310 | €1,200 | €1,180 |
| julio | €1,000 | €1,250 | €1,200 | €1,080 |
| agosto | €1,000 | €1,270 | €1,280 | €1,080 |
| septiembre | €970 | €1,270 | €1,270 | €1,080 |
| octubre | €970 | €1,290 | €1,200 | €1,060 |
| noviembre | €970 | €1,250 | €1,190 | €1,010 |
| diciembre | €970 | €1,220 | €1,200 | €1,000 |
| enero | €970 | €1,270 | €1,280 | €1,000 |
| febrero | €970 | €1,280 | €1,230 | €1,020 |
| marzo | €970 | €1,240 | €1,250 | €990 |
| abril | €950 | €1,240 | €1,250 | €960 |
| mayo | €1,150 | €1,250 | €1,320 | €990 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.78 % | 92 | 10 | €90,000 | €500 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €58,500 | -- |
2 Habitaciones | 7.39 % | 29 | 4 | €69,000 | €430 |
3 Habitaciones | 9.7 % | 29 | 6 | €99,000 | €800 |
4+ Habitaciones | -- % | 31 | -- | €110,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.78% y precios de propiedades desde €55,000, Rodi Garganico
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Rodi Garganico son de €90,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Rodi Garganico se pagará en 15.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €58,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.39%, precio de venta €69,000, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.70%, precio de venta €99,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €110,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?