Imagen del logotipo del sitio

San Giovanni in Persiceto: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Bologna province
Confianza
Baja

Mercado de San Giovanni in Persiceto: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
8
Momentum del precio
34
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€260,000
1M
0%
1Y
+10.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€240,000
septiembre de 2025€240,000
octubre de 2025€240,000
noviembre de 2025€235,000
diciembre de 2025€239,500
enero de 2026€238,000
febrero de 2026€239,000
marzo de 2026€249,500
abril de 2026€259,000
mayo de 2026€259,000
junio de 2026€260,000
julio de 2026€260,000

Alquiler mensual mediano

€800
1M
0%
1Y
+10.3%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€750
septiembre de 2025€750
octubre de 2025€700
noviembre de 2025€600
diciembre de 2025€750
enero de 2026€750
febrero de 2026€750
marzo de 2026€730
abril de 2026€800
mayo de 2026€800
junio de 2026€800
julio de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

4.73%
1M
-2%
1Y
-6.9%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20255.59%
septiembre de 20255.69%
octubre de 20255.8%
noviembre de 20254.9%
diciembre de 20255.18%
enero de 20264.62%
febrero de 20264.54%
marzo de 20264.29%
abril de 20264.4%
mayo de 20264.63%
junio de 20264.82%
julio de 20264.73%

Precio mediano por m²

€2,520
1M
+1.9%
1Y
+10.6%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,380
septiembre de 2025€2,350
octubre de 2025€2,380
noviembre de 2025€2,390
diciembre de 2025€2,410
enero de 2026€2,450
febrero de 2026€2,460
marzo de 2026€2,450
abril de 2026€2,510
mayo de 2026€2,530
junio de 2026€2,480
julio de 2026€2,520

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (318 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios3.72%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€2,800

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios74

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)83 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

5-22%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202517%
septiembre de 20255%
octubre de 202512%
noviembre de 202519%
diciembre de 202521%
enero de 202615%
febrero de 202614%
marzo de 202614%
abril de 202618%
mayo de 202610%
junio de 202622%
julio de 202613%

Índice de actividad de alquiler

0-64%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202564%
septiembre de 20250%
octubre de 202533%
noviembre de 202538%
diciembre de 202550%
enero de 202629%
febrero de 202650%
marzo de 202650%
abril de 202613%
mayo de 202631%
junio de 202653%
julio de 202635%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€254.5k
septiembre de 2025€256.1k
octubre de 2025€260k
noviembre de 2025€253.3k
diciembre de 2025€260k
enero de 2026€252.9k
febrero de 2026€249k
marzo de 2026€259.5k
abril de 2026€260k
mayo de 2026€260k
junio de 2026€272.0k
julio de 2026€273.9k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€1,000
septiembre de 2025€1,000
octubre de 2025€1,000
noviembre de 2025€800
diciembre de 2025€1,000
enero de 2026€1,000
febrero de 2026€1,000
marzo de 2026€1,000
abril de 2026€1,000
mayo de 2026€950
junio de 2026€950
julio de 2026€850

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
agosto de 202521.21
septiembre de 202521.34
octubre de 202521.67
noviembre de 202526.55
diciembre de 202521.67
enero de 202621.08
febrero de 202620.75
marzo de 202621.63
abril de 202621.67
mayo de 202622.81
junio de 202623.86
julio de 202626.85

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
agosto de 2025€2,860
septiembre de 2025€2,880
octubre de 2025€2,840
noviembre de 2025€2,780
diciembre de 2025€2,890
enero de 2026€2,860
febrero de 2026€2,830
marzo de 2026€2,880
abril de 2026€2,800
mayo de 2026€2,860
junio de 2026€2,800
julio de 2026€2,800
Nombre
Todos
4.73 %
196
21
€260,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
3.72 %
74
9
€273,920
€850
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.73% y precios de propiedades desde €273,920, San Giovanni in Persiceto

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en San Giovanni in Persiceto son de €260,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en San Giovanni in Persiceto se pagará en 27.1 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 3.72%, precio de venta €273,920, alquiler €850.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?