Sarnico: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Bergamo province
Confianza
Baja
Mercado de Sarnico: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
34Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€299,000
| 1M | +5.8% |
| 1Y | -4.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €322,500 |
| septiembre de 2025 | €336,000 |
| octubre de 2025 | €332,500 |
| noviembre de 2025 | €275,000 |
| diciembre de 2025 | €275,000 |
| enero de 2026 | €305,000 |
| febrero de 2026 | €305,000 |
| marzo de 2026 | €300,000 |
| abril de 2026 | €279,000 |
| mayo de 2026 | €280,000 |
| junio de 2026 | €282,500 |
| julio de 2026 | €299,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,000
| 1M | -13% |
| 1Y | -9.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,000 |
| septiembre de 2025 | €1,000 |
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,050 |
| diciembre de 2025 | €950 |
| enero de 2026 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €1,100 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,100 |
| junio de 2026 | €1,150 |
| julio de 2026 | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.85%
| 1M | -27.2% |
| 1Y | -7.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6% |
| septiembre de 2025 | 6.98% |
| octubre de 2025 | 5.47% |
| noviembre de 2025 | 5.85% |
| diciembre de 2025 | 5.64% |
| enero de 2026 | 5.41% |
| febrero de 2026 | 5.24% |
| marzo de 2026 | 5.77% |
| abril de 2026 | 6.11% |
| mayo de 2026 | 5.53% |
| junio de 2026 | 6.67% |
| julio de 2026 | 4.85% |
Precio mediano por m²
€2,720
| 1M | +3% |
| 1Y | -3.5% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,770 |
| septiembre de 2025 | €2,800 |
| octubre de 2025 | €2,770 |
| noviembre de 2025 | €2,410 |
| diciembre de 2025 | €2,370 |
| enero de 2026 | €2,540 |
| febrero de 2026 | €2,540 |
| marzo de 2026 | €2,500 |
| abril de 2026 | €2,540 |
| mayo de 2026 | €2,620 |
| junio de 2026 | €2,640 |
| julio de 2026 | €2,720 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (106 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 4.3% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,660 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 34 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 42 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
5-21%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 5% |
| septiembre de 2025 | 10% |
| octubre de 2025 | 10% |
| noviembre de 2025 | 13% |
| diciembre de 2025 | 11% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 10% |
| marzo de 2026 | 15% |
| abril de 2026 | 21% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 11% |
| julio de 2026 | 8% |
Índice de actividad de alquiler
6-48%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 29% |
| septiembre de 2025 | 33% |
| octubre de 2025 | 29% |
| noviembre de 2025 | 24% |
| diciembre de 2025 | 30% |
| enero de 2026 | 32% |
| febrero de 2026 | 28% |
| marzo de 2026 | 12% |
| abril de 2026 | 42% |
| mayo de 2026 | 16% |
| junio de 2026 | 48% |
| julio de 2026 | 6% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €280k |
| septiembre de 2025 | €280k |
| octubre de 2025 | €250k |
| noviembre de 2025 | €250k |
| diciembre de 2025 | €252.5k |
| enero de 2026 | €250k |
| febrero de 2026 | €250k |
| marzo de 2026 | €269k |
| abril de 2026 | €250k |
| mayo de 2026 | €279k |
| junio de 2026 | €279k |
| julio de 2026 | €279k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,300 |
| septiembre de 2025 | €1,500 |
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,100 |
| diciembre de 2025 | €1,200 |
| enero de 2026 | €1,230 |
| febrero de 2026 | €1,200 |
| marzo de 2026 | €1,100 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,200 |
| junio de 2026 | €1,050 |
| julio de 2026 | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 17.95 |
| septiembre de 2025 | 15.56 |
| octubre de 2025 | 20.83 |
| noviembre de 2025 | 18.94 |
| diciembre de 2025 | 17.53 |
| enero de 2026 | 17.01 |
| febrero de 2026 | 17.36 |
| marzo de 2026 | 20.38 |
| abril de 2026 | 17.36 |
| mayo de 2026 | 19.38 |
| junio de 2026 | 22.14 |
| julio de 2026 | 23.25 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €2,800 |
| septiembre de 2025 | €2,550 |
| octubre de 2025 | €2,270 |
| noviembre de 2025 | €2,300 |
| diciembre de 2025 | €2,400 |
| enero de 2026 | €2,430 |
| febrero de 2026 | €2,430 |
| marzo de 2026 | €2,690 |
| abril de 2026 | €2,600 |
| mayo de 2026 | €2,790 |
| junio de 2026 | €2,660 |
| julio de 2026 | €2,660 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 4.85 % | 81 | 18 | €299,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 4.3 % | 34 | 8 | €279,000 | €1,000 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.85% y precios de propiedades desde €279,000, Sarnico
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Sarnico son de €299,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Sarnico se pagará en 24.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.30%, precio de venta €279,000, alquiler €1,000.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?