Sora: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Frosinone province
Confianza
Baja
Mercado de Sora: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€90,000
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €85,000 |
| octubre de 2025 | €86,500 |
| noviembre de 2025 | €92,000 |
| diciembre de 2025 | €89,500 |
| enero de 2026 | €90,000 |
| febrero de 2026 | €90,000 |
| marzo de 2026 | €89,000 |
| abril de 2026 | €90,000 |
| mayo de 2026 | €90,000 |
| junio de 2026 | €88,000 |
| julio de 2026 | €90,000 |
| agosto de 2026 | €90,000 |
Alquiler mensual mediano
€630
| 1M | +15.7% |
| 1Y | +25% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €540 |
| octubre de 2025 | €550 |
| noviembre de 2025 | €500 |
| diciembre de 2025 | €500 |
| enero de 2026 | €450 |
| febrero de 2026 | €480 |
| marzo de 2026 | €500 |
| abril de 2026 | €500 |
| mayo de 2026 | €540 |
| junio de 2026 | €540 |
| julio de 2026 | €540 |
| agosto de 2026 | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.33%
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +13.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 7.97% |
| octubre de 2025 | 9.1% |
| noviembre de 2025 | 7.42% |
| diciembre de 2025 | 7.17% |
| enero de 2026 | 7.69% |
| febrero de 2026 | 7.92% |
| marzo de 2026 | 7.61% |
| abril de 2026 | 7.8% |
| mayo de 2026 | 8.19% |
| junio de 2026 | 8% |
| julio de 2026 | 8.11% |
| agosto de 2026 | 8.33% |
Precio mediano por m²
€780
| 1M | +1.7% |
| 1Y | -8.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €830 |
| octubre de 2025 | €820 |
| noviembre de 2025 | €840 |
| diciembre de 2025 | €810 |
| enero de 2026 | €820 |
| febrero de 2026 | €820 |
| marzo de 2026 | €810 |
| abril de 2026 | €820 |
| mayo de 2026 | €790 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €770 |
| agosto de 2026 | €780 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (185 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 8.21% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 4+ dormitorios | €730 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 59 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 4+ dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 4+ dormitorios (100%) | 69 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
5-23%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 11% |
| octubre de 2025 | 5% |
| noviembre de 2025 | 7% |
| diciembre de 2025 | 10% |
| enero de 2026 | 6% |
| febrero de 2026 | 12% |
| marzo de 2026 | 6% |
| abril de 2026 | 6% |
| mayo de 2026 | 10% |
| junio de 2026 | 14% |
| julio de 2026 | 10% |
| agosto de 2026 | 23% |
Índice de actividad de alquiler
6-57%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 33% |
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 57% |
| diciembre de 2025 | 22% |
| enero de 2026 | 8% |
| febrero de 2026 | 7% |
| marzo de 2026 | 14% |
| abril de 2026 | 6% |
| mayo de 2026 | 27% |
| junio de 2026 | 30% |
| julio de 2026 | 14% |
| agosto de 2026 | 20% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €99k |
| octubre de 2025 | €95k |
| noviembre de 2025 | €99k |
| diciembre de 2025 | €99.5k |
| enero de 2026 | €99.5k |
| febrero de 2026 | €99.5k |
| marzo de 2026 | €99.5k |
| abril de 2026 | €99.5k |
| mayo de 2026 | €100k |
| junio de 2026 | €98k |
| julio de 2026 | €95k |
| agosto de 2026 | €95k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €600 |
| octubre de 2025 | €880 |
| noviembre de 2025 | €630 |
| diciembre de 2025 | €570 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €550 |
| mayo de 2026 | €550 |
| junio de 2026 | €600 |
| julio de 2026 | €650 |
| agosto de 2026 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 13.75 |
| octubre de 2025 | 9.05 |
| noviembre de 2025 | 13.2 |
| diciembre de 2025 | 14.55 |
| enero de 2026 | 13.82 |
| febrero de 2026 | 13.82 |
| marzo de 2026 | 15.08 |
| abril de 2026 | 15.08 |
| mayo de 2026 | 15.15 |
| junio de 2026 | 13.61 |
| julio de 2026 | 12.18 |
| agosto de 2026 | 12.18 |
Precio mediano por m²
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €880 |
| octubre de 2025 | €830 |
| noviembre de 2025 | €830 |
| diciembre de 2025 | €820 |
| enero de 2026 | €800 |
| febrero de 2026 | €810 |
| marzo de 2026 | €810 |
| abril de 2026 | €800 |
| mayo de 2026 | €780 |
| junio de 2026 | €790 |
| julio de 2026 | €730 |
| agosto de 2026 | €730 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 8.33 % | 90 | 14 | €90,000 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 8.21 % | 59 | 10 | €95,000 | €650 |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.33% y precios de propiedades desde €95,000, Sora
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Sora son de €90,000, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Sora se pagará en 11.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 4+ dormitorios: rentabilidad mediana del 8.21%, precio de venta €95,000, alquiler €650.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?