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Valsamoggia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Bologna province
Confianza
Baja

Mercado de Valsamoggia: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

17Malo
17 / 100
Potencial de inversión
5
Momentum del precio
34
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€225,500
1M
0%
1Y
+3.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€230,000
septiembre de 2025€230,000
octubre de 2025€235,000
noviembre de 2025€230,000
diciembre de 2025€239,000
enero de 2026€249,500
febrero de 2026€249,000
marzo de 2026€245,000
abril de 2026€239,500
mayo de 2026€230,000
junio de 2026€225,500
julio de 2026€225,500

Alquiler mensual mediano

€730
1M
+9.8%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€750
septiembre de 2025€750
octubre de 2025€700
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€800
enero de 2026€800
febrero de 2026€800
marzo de 2026€750
abril de 2026€750
mayo de 2026€750
junio de 2026€660
julio de 2026€730

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.71%
1M
-0.8%
1Y
+23%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.07%
septiembre de 20257.2%
octubre de 20257.73%
noviembre de 20256.87%
diciembre de 20256.92%
enero de 20267.06%
febrero de 20266.9%
marzo de 20268.57%
abril de 20268.26%
mayo de 20267.65%
junio de 20266.76%
julio de 20266.71%

Precio mediano por m²

€2,120
1M
+0.5%
1Y
+6.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,090
septiembre de 2025€2,050
octubre de 2025€2,100
noviembre de 2025€2,050
diciembre de 2025€2,130
enero de 2026€2,210
febrero de 2026€2,220
marzo de 2026€2,230
abril de 2026€2,220
mayo de 2026€2,170
junio de 2026€2,110
julio de 2026€2,120

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (426 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

13-22%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202517%
septiembre de 202514%
octubre de 202516%
noviembre de 202522%
diciembre de 202513%
enero de 202619%
febrero de 202615%
marzo de 202617%
abril de 202622%
mayo de 202617%
junio de 202617%
julio de 202621%

Índice de actividad de alquiler

7-46%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202514%
septiembre de 202524%
octubre de 202533%
noviembre de 20257%
diciembre de 202531%
enero de 202614%
febrero de 202623%
marzo de 202643%
abril de 202620%
mayo de 202643%
junio de 202640%
julio de 202646%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Nombre
Todos
6.71 %
212
12
€225,500
€730
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--