Calafell: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Tarragona province
Confianza
Baja

Mercado de Calafell: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

48Débil
48 / 100
Potencial de inversión
21
Momentum del precio
36
Demanda de alquiler
43
Demanda de compra
67

Precio mediano de oferta

€239,000
1M
-0.2%
1Y
+21.3%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€206,000
septiembre de 2025€210,000
octubre de 2025€206,000
noviembre de 2025€220,000
diciembre de 2025€217,000
enero de 2026€225,000
febrero de 2026€250,000
marzo de 2026€253,000
abril de 2026€240,000
mayo de 2026€240,000
junio de 2026€239,500
julio de 2026€239,000

Alquiler mensual mediano

€1,200
1M
-0.2%
1Y
-12.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,100
septiembre de 2025€1,100
octubre de 2025€1,090
noviembre de 2025€1,200
diciembre de 2025€1,200
enero de 2026€1,100
febrero de 2026€1,200
marzo de 2026€1,000
abril de 2026€1,200
mayo de 2026€1,290
junio de 2026€1,200
julio de 2026€1,200

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.11%
1M
+2%
1Y
-14.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.28%
septiembre de 20257.11%
octubre de 20256.63%
noviembre de 20257.49%
diciembre de 20256.43%
enero de 20266.15%
febrero de 20266.72%
marzo de 20265.85%
abril de 20268.02%
mayo de 20269.39%
junio de 20266.97%
julio de 20267.11%

Precio mediano por m²

€2,750
1M
-0.8%
1Y
+18.5%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,420
septiembre de 2025€2,390
octubre de 2025€2,290
noviembre de 2025€2,530
diciembre de 2025€2,490
enero de 2026€2,590
febrero de 2026€2,780
marzo de 2026€2,810
abril de 2026€2,790
mayo de 2026€2,760
junio de 2026€2,770
julio de 2026€2,750

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (1,204 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios8.59%
3 dormitorios5.1%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 70-80 m²8.76%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€2,770
3 dormitorios€3,000
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 70-80 m²2400

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios178
3 dormitorios363
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 70-80 m²124

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios10
3 dormitorios14
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 70-80 m²8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (67%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (33%)188 listings (33%)
3 dormitorios (67%)377 listings (67%)

Índice de actividad de ventas

15-55%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202532%
septiembre de 202521%
octubre de 202529%
noviembre de 202538%
diciembre de 202526%
enero de 202620%
febrero de 202655%
marzo de 202635%
abril de 202636%
mayo de 202615%
junio de 202632%
julio de 202631%

Índice de actividad de alquiler

13-50%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202533%
septiembre de 202521%
octubre de 202550%
noviembre de 202545%
diciembre de 202535%
enero de 202631%
febrero de 202640%
marzo de 202641%
abril de 202643%
mayo de 202629%
junio de 202613%
julio de 202633%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€189k€210k
septiembre de 2025€189k€215k
octubre de 2025€189k€215k
noviembre de 2025€176k€245k
diciembre de 2025€175k€265k
enero de 2026€170k€265k
febrero de 2026€179k€268.5k
marzo de 2026€179k€265k
abril de 2026€179k€265k
mayo de 2026€176.5k€265k
junio de 2026€194k€265k
julio de 2026€188.5k€270k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€1,100€1,300
septiembre de 2025€1,100€1,250
octubre de 2025€1,100€1,100
noviembre de 2025€1,200€1,370
diciembre de 2025€1,380€1,200
enero de 2026€1,150€1,200
febrero de 2026€1,800€1,200
marzo de 2026€850€1,100
abril de 2026€2,000€1,200
mayo de 2026€3,000€1,200
junio de 2026€1,150€1,250
julio de 2026€1,350€1,150

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 202514.3213.46
septiembre de 202514.3214.33
octubre de 202514.3416.3
noviembre de 202512.2214.9
diciembre de 202510.6118.4
enero de 202612.3218.4
febrero de 20268.2918.65
marzo de 202617.5520.08
abril de 20267.4618.4
mayo de 20264.918.4
junio de 202614.0617.67
julio de 202611.6419.61

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€2,910€2,360
septiembre de 2025€2,820€2,340
octubre de 2025€2,820€2,340
noviembre de 2025€2,630€2,660
diciembre de 2025€2,610€2,820
enero de 2026€2,540€2,820
febrero de 2026€2,520€2,830
marzo de 2026€2,520€2,850
abril de 2026€2,670€2,850
mayo de 2026€2,580€2,850
junio de 2026€2,830€2,940
julio de 2026€2,770€3,000

Acerca de Calafell

Calafell es un pueblo costero de la provincia de Tarragona, asentado a lo largo de una ensenada suave con playas de arena y un paisaje de cerros bajos. El municipio fusiona calles históricas, un recinto de castillo medieval y un paseo moderno. Su carácter es tranquilo pero activo, con una larga tradición de pesca y agricultura, influida por un turismo en crecimiento. Calafell se halla en una encrucijada natural entre el interior de Tarragona y la Costa Dorada, ofreciendo excursiones de un día accesibles y un centro urbano compacto que conserva un sentido de comunidad.

La economía se centra en servicios relacionados con el turismo, hostelería y pequeñas instalaciones logísticas que sirven a la costa, con una demanda constante de visitantes y residentes por igual, y mejoras en la infraestructura en curso a nivel local.

La demanda de alquiler se halla formada por una mezcla de residentes y ocupantes temporales, incluidos trabajadores estacionales, estudiantes, profesionales que buscan vivir cerca de la costa y visitantes que prolongan su estancia por ocio y proyectos de corta duración.
Nombre
Todos
7.11 %
652
28
€239,000
€1,200
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
8.59 %
178
10
€188,500
€1,350
3 Habitaciones
5.1 %
363
14
€270,000
€1,150
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.11% y precios de propiedades desde €188,500, Calafell

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.

Los precios medianos de propiedades en Calafell son de €239,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Calafell se pagará en 16.6 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 8.59%, precio de venta €188,500, alquiler €1,350.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.10%, precio de venta €270,000, alquiler €1,150.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Calafell se pueden encontrar rendimientos de hasta 7.80% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Calafell en detalle para encontrar los barrios más rentables.