Calafell: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Calafell

Calafell, en la costa de Tarragona, combina playas mediterráneas extensas, un núcleo histórico en lo alto y un acceso cómodo a la Costa Daurada. Su mercado de apartamentos se mueve entre la vida junto al mar y una base práctica de desplazamiento, lo que le da una identidad propia dentro del sur de Cataluña.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara hasta ahora: los precios siguen subiendo mientras la renta se suaviza. El precio medio de venta de un apartamento ha alcanzado €239,000, con un alza del 5.3% en el mes y del 13.8% interanual. A la vez, el alquiler medio ha bajado a €980, con una caída del 16.6% mensual y del 10.7% anual.

Esa diferencia importa para el inversor porque sitúa la rentabilidad en 6.01%, un nivel razonable, pero ya frente a un coste de entrada más alto. El precio medio por metro cuadrado también ha subido a €2,880, avanzando un 7.8% en el mes y un 20.7% en 12 meses. En resumen, septiembre muestra un mercado en el que el valor del activo crece más rápido que los retornos del alquiler, lo que ajusta la ecuación económica mientras la base de precios se encarece.