Isola di Capo Rizzuto: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026
Crotone province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Isola di Capo Rizzuto: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
35Momentum del prezzo
34Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€65,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -5.1% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €69,500 |
| settembre 2025 | €68,500 |
| ottobre 2025 | €69,000 |
| novembre 2025 | €69,000 |
| dicembre 2025 | €69,000 |
| gennaio 2026 | €68,000 |
| febbraio 2026 | €69,000 |
| marzo 2026 | €68,500 |
| aprile 2026 | €65,000 |
| maggio 2026 | €65,000 |
| giugno 2026 | €65,000 |
| luglio 2026 | €65,000 |
Affitto mensile mediano
€1,000
| 1M | +11.1% |
| 1Y | +25% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €800 |
| settembre 2025 | €800 |
| ottobre 2025 | €800 |
| novembre 2025 | €850 |
| dicembre 2025 | €800 |
| gennaio 2026 | €750 |
| febbraio 2026 | €700 |
| marzo 2026 | €700 |
| aprile 2026 | €900 |
| maggio 2026 | €1,000 |
| giugno 2026 | €900 |
| luglio 2026 | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
22.11%
| 1M | +16.5% |
| 1Y | +43.7% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 17.54% |
| settembre 2025 | 17.08% |
| ottobre 2025 | 16.46% |
| novembre 2025 | 16.47% |
| dicembre 2025 | 14.6% |
| gennaio 2026 | 14.35% |
| febbraio 2026 | 17.76% |
| marzo 2026 | 18.3% |
| aprile 2026 | 20.2% |
| maggio 2026 | 20.52% |
| giugno 2026 | 18.97% |
| luglio 2026 | 22.11% |
Prezzo mediano al m²
€1,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -8.8% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,110 |
| settembre 2025 | €1,100 |
| ottobre 2025 | €1,110 |
| novembre 2025 | €1,060 |
| dicembre 2025 | €1,060 |
| gennaio 2026 | €1,050 |
| febbraio 2026 | €1,060 |
| marzo 2026 | €1,050 |
| aprile 2026 | €1,000 |
| maggio 2026 | €1,000 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (146 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 33.23% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €910 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 40 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 13 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 53 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
4-15%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 6% |
| settembre 2025 | 4% |
| ottobre 2025 | 4% |
| novembre 2025 | 8% |
| dicembre 2025 | 6% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 5% |
| marzo 2026 | 9% |
| aprile 2026 | 6% |
| maggio 2026 | 13% |
| giugno 2026 | 11% |
| luglio 2026 | 5% |
Indice di attività degli affitti
0-24%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 7% |
| settembre 2025 | 4% |
| ottobre 2025 | 3% |
| novembre 2025 | 14% |
| dicembre 2025 | 8% |
| gennaio 2026 | 24% |
| febbraio 2026 | 10% |
| marzo 2026 | 5% |
| aprile 2026 | 0% |
| maggio 2026 | 6% |
| giugno 2026 | 0% |
| luglio 2026 | 5% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €74.5k |
| settembre 2025 | €70k |
| ottobre 2025 | €70k |
| novembre 2025 | €70k |
| dicembre 2025 | €70k |
| gennaio 2026 | €62k |
| febbraio 2026 | €69.5k |
| marzo 2026 | €66k |
| aprile 2026 | €64k |
| maggio 2026 | €65k |
| giugno 2026 | €65k |
| luglio 2026 | €65k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €950 |
| settembre 2025 | €900 |
| ottobre 2025 | €900 |
| novembre 2025 | €900 |
| dicembre 2025 | €900 |
| gennaio 2026 | €900 |
| febbraio 2026 | €750 |
| marzo 2026 | €800 |
| aprile 2026 | €900 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €900 |
| luglio 2026 | €1,800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | 6.54 |
| settembre 2025 | 6.48 |
| ottobre 2025 | 6.48 |
| novembre 2025 | 6.48 |
| dicembre 2025 | 6.48 |
| gennaio 2026 | 5.74 |
| febbraio 2026 | 7.72 |
| marzo 2026 | 6.88 |
| aprile 2026 | 5.93 |
| maggio 2026 | 6.02 |
| giugno 2026 | 6.02 |
| luglio 2026 | 3.01 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,060 |
| settembre 2025 | €1,030 |
| ottobre 2025 | €1,000 |
| novembre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €890 |
| febbraio 2026 | €990 |
| marzo 2026 | €940 |
| aprile 2026 | €910 |
| maggio 2026 | €930 |
| giugno 2026 | €930 |
| luglio 2026 | €910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 22.11 % | 82 | 40 | €65,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 33.23 % | 40 | 13 | €65,000 | €1,800 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 22.11% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Isola di Capo Rizzuto
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Isola di Capo Rizzuto sono €65,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Isola di Capo Rizzuto si ripagherà in 5.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 33.23%, prezzo di vendita €65,000, affitto €1,800.
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