Isola di Capo Rizzuto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Crotone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
30Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
0%
1Y
-5.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €68,000 |
| luglio | €68,500 |
| agosto | €69,500 |
| settembre | €68,500 |
| ottobre | €69,000 |
| novembre | €69,000 |
| dicembre | €69,000 |
| gennaio | €68,000 |
| febbraio | €69,000 |
| marzo | €68,500 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+11.1%
1Y
+33.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €900 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
20.52%
1M
+1.6%
1Y
+62.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 14.62% |
| luglio | 15.39% |
| agosto | 17.54% |
| settembre | 17.08% |
| ottobre | 16.46% |
| novembre | 16.47% |
| dicembre | 14.6% |
| gennaio | 14.35% |
| febbraio | 17.76% |
| marzo | 18.3% |
| aprile | 20.2% |
| maggio | 20.52% |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
0%
1Y
-9.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,130 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,110 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,110 |
| novembre | €1,060 |
| dicembre | €1,060 |
| gennaio | €1,050 |
| febbraio | €1,060 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (8%)
2 camere (31%)
3 camere (37%)
4+ camere (23%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (8%) | 10 listings (8%) |
| 2 camere (31%) | 36 listings (31%) |
| 3 camere (37%) | 44 listings (37%) |
| 4+ camere (23%) | 27 listings (23%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
6 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 19.05% |
| 2 camere | 14.12% |
| 3 camere | 16.62% |
| 4+ camere | 30.43% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 26.09% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.17% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11.43% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 28.8% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9.82% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 42.48% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 21.82% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 26.09% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,050 |
| 2 camere | €1,250 |
| 3 camere | €930 |
| 4+ camere | €750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1150 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1170 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1050 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1340 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 610 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 770 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 830 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 570 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 510 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 24 |
| 3 camere | 35 |
| 4+ camere | 19 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 18 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 12 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 15 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
Monolocale
€3,600
1 camera
€12k
2 camere
€8,400
3 camere
€10.8k
4+ camere
€21k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €58k | €57k | €70k | €86.5k |
| luglio | €63k | €55k | €70k | €86.5k |
| agosto | €63k | €55.5k | €74.5k | €88k |
| settembre | €63k | €57k | €70k | €86.5k |
| ottobre | €65k | €57k | €70k | €85k |
| novembre | €65k | €59.5k | €70k | €82k |
| dicembre | €65k | €60k | €70k | €81k |
| gennaio | €65k | €58.5k | €62k | €81k |
| febbraio | €65k | €60k | €69.5k | €80k |
| marzo | €64k | €60k | €66k | €75k |
| aprile | €64k | €59k | €64k | €74k |
| maggio | €63k | €59.5k | €65k | €69k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | €750 | €1,000 | €800 |
| luglio | €400 | €700 | €950 | €1,150 |
| agosto | -- | €700 | €950 | €1,500 |
| settembre | -- | €700 | €900 | €1,500 |
| ottobre | -- | €700 | €900 | €1,500 |
| novembre | €1,000 | €600 | €900 | €1,500 |
| dicembre | €680 | €600 | €900 | €1,500 |
| gennaio | €1,000 | €600 | €900 | €1,150 |
| febbraio | €1,900 | €600 | €750 | €1,500 |
| marzo | €1,000 | €600 | €800 | €2,000 |
| aprile | €1,000 | €650 | €900 | €1,750 |
| maggio | €1,000 | €700 | €900 | €1,750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 12.08 | 6.33 | 5.83 | 9.01 |
| luglio | 13.13 | 6.55 | 6.14 | 6.27 |
| agosto | -- | 6.61 | 6.54 | 4.89 |
| settembre | -- | 6.79 | 6.48 | 4.81 |
| ottobre | -- | 6.79 | 6.48 | 4.72 |
| novembre | 5.42 | 8.26 | 6.48 | 4.56 |
| dicembre | 8.02 | 8.33 | 6.48 | 4.5 |
| gennaio | 5.42 | 8.12 | 5.74 | 5.87 |
| febbraio | 2.85 | 8.33 | 7.72 | 4.44 |
| marzo | 5.33 | 8.33 | 6.88 | 3.13 |
| aprile | 5.33 | 7.56 | 5.93 | 3.52 |
| maggio | 5.25 | 7.08 | 6.02 | 3.29 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €970 | €1,140 | €1,030 | €1,080 |
| luglio | €1,050 | €1,100 | €1,000 | €1,080 |
| agosto | €1,050 | €1,110 | €1,060 | €1,100 |
| settembre | €1,050 | €1,140 | €1,030 | €1,070 |
| ottobre | €1,080 | €1,140 | €1,000 | €1,040 |
| novembre | €1,080 | €1,190 | €1,000 | €1,000 |
| dicembre | €1,080 | €1,200 | €1,000 | €930 |
| gennaio | €1,160 | €1,300 | €890 | €870 |
| febbraio | €1,080 | €1,330 | €990 | €870 |
| marzo | €1,070 | €1,330 | €940 | €910 |
| aprile | €1,160 | €1,310 | €910 | €800 |
| maggio | €1,050 | €1,250 | €930 | €750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 20.52 % | 85 | 33 | €65,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €300 |
1 Camera | 19.05 % | 7 | 3 | €63,000 | €1,000 |
2 Camere | 14.12 % | 24 | 12 | €59,500 | €700 |
3 Camere | 16.62 % | 35 | 9 | €65,000 | €900 |
4+ Camere | 30.43 % | 19 | 8 | €69,000 | €1,750 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 20.52% e prezzi delle proprietà a partire da €59,500, Isola di Capo Rizzuto
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Isola di Capo Rizzuto sono €65,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Isola di Capo Rizzuto si ripagherà in 5.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €300.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 19.05%, prezzo di vendita €63,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 14.12%, prezzo di vendita €59,500, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 16.62%, prezzo di vendita €65,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 30.43%, prezzo di vendita €69,000, affitto €1,750.
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