Reggio Calabria – Panoramica sugli investimenti immobiliari

Informazioni su Reggio Calabria

Reggio Calabria, affacciata sullo Stretto di Messina, unisce un lungomare storico, le vedute verso la Sicilia e un tessuto urbano legato al suo ruolo di principale città della provincia. Per chi investe in appartamenti, è un contesto costiero compatto in cui la posizione e l’uso locativo contano spesso più della sola metratura.

Nel maggio 2026 il segnale più importante arriva dal fronte degli affitti: il canone medio degli appartamenti è salito del 9,1% su base mensile e del 9,1% su base annua, raggiungendo €600. Nello stesso tempo, il prezzo medio di vendita è rimasto fermo a €90.000 e il prezzo medio al metro quadro è invariato a €750. Ne emerge una tensione chiara: i ricavi locativi stanno migliorando più velocemente dei valori di acquisto.

Questo rende più stretto il rapporto tra prezzo d’ingresso e rendimento. Con un gross yield al 10,98%, gli appartamenti di Reggio Calabria restano interessanti sul piano numerico, ma è soprattutto l’aumento degli affitti a sostenere il profilo di ritorno in questo mese. Poiché né il prezzo di vendita né il valore al metro quadro hanno mostrato movimenti, il cambiamento di maggio 2026 è concentrato quasi interamente sul lato del reddito.

Non si tratta quindi di una rivalutazione generalizzata del mercato. I dati mostrano piuttosto un aggiustamento degli affitti a fronte di una base d’acquisto stabile. Per chi segue l’andamento mensile, il messaggio è semplice: a maggio 2026 il segmento appartamenti di Reggio Calabria non sta diventando più costoso da comprare, ma sta diventando più costoso da affittare.