Reggio Calabria: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Reggio Calabria

Reggio Calabria, sulla punta estrema della penisola italiana, unisce affaccio sul mare, lunga storia urbana e un rapporto diretto con lo Stretto di Messina. Il mercato degli appartamenti rispecchia questa combinazione costiera, dove tessuto storico e uso residenziale quotidiano convivono in un capoluogo provinciale raccolto.

Agosto 2026 segnala un mercato in cui gli affitti stanno sostenendo più dei valori di vendita. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è pari a €90,000, mentre il canone medio è di €560 e il prezzo medio al metro quadro è di €750. Su base mensile, il prezzo di vendita e il prezzo al metro quadro sono rimasti invariati, ma l’affitto è salito dello 0.9%, proseguendo la pressione sui costi di occupazione senza un corrispondente incremento dei valori di acquisto.

Il segnale più rilevante emerge però dal confronto annuale: l’affitto medio è salito del 12.0%, mentre sia il prezzo medio di vendita sia il prezzo medio al metro quadro sono scesi del 2.2% su base annua. Ne deriva un rendimento del 9.82%, un dato che si colloca tra valori patrimoniali più deboli e una crescita dei canoni più solida. Per gli appartamenti a Reggio Calabria, agosto indica quindi un mercato ancora in fase di riequilibrio, con quotazioni di vendita stabili nel mese ma costi abitativi ricorrenti in aumento.