Reggio Calabria province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Reggio Calabria province

La provincia di Reggio Calabria si distende sulla punta della penisola italiana, unendo il lungo profilo costiero tirrenico e ionico con i rilievi interni dell’Aspromonte. Il suo valore distintivo sta proprio in questo contrasto: mare, centri storici e un contesto che resta legato sia allo stile di vita sia all’uso d’investimento.

A luglio 2026, il segnale più chiaro è che i prezzi degli appartamenti restano fermi mese su mese, mentre i canoni continuano a salire. Il prezzo medio di vendita è pari a €90,000, il prezzo medio al m2 a €760, e nessuno dei due ha mostrato variazioni nel mese. Su questo sfondo statico, l’affitto medio è salito a €550, ampliando il divario tra valori di acquisto e reddito.

Questa tensione conta perché il rendimento è già al 9.63%, quindi anche una crescita contenuta degli affitti può incidere rapidamente sui ritorni degli investitori. Su base annua, il canone medio è aumentato del 10.0%, mentre il prezzo medio di vendita è salito dell’1.1% e il prezzo medio al m2 del 2.8%. Nel complesso, i dati indicano un mercato in cui il reddito sta migliorando più rapidamente dei prezzi di ingresso, almeno per ora. Per chi guarda agli appartamenti, luglio parla meno di slancio dei prezzi e più di come la crescita degli affitti stia sostenendo il caso d’investimento.