Rende: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Rende

Rende, nel cuore della provincia di Cosenza, unisce un contesto universitario a una trama urbana ben collegata e a un profilo residenziale concreto. Il mercato degli appartamenti riflette questo equilibrio, con prezzi influenzati più dalla stabilità locale e dal contesto calabrese che da movimenti improvvisi.

Agosto 2026 porta il segnale più importante: i prezzi di vendita continuano a salire su base annua, ma la redditività per l’investitore si sta stringendo. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è pari a 149.000 €, in crescita del 10,4% rispetto a un anno fa, mentre il prezzo medio al metro quadro ha raggiunto 1.350 €, con un aumento annuo del 5,4%. Questo indica che i valori hanno continuato a muoversi verso l’alto, anche se la dinamica mensile resta contenuta.

Allo stesso tempo, il fronte degli affitti si è indebolito. Il canone medio è ora di 480 €, in calo dell’11,1% rispetto al mese precedente e del 5,9% su base annua. In questo scenario, il rendimento lordo si colloca al 6,04%, segnalando un mercato in cui il reddito resta significativo, ma il recente calo degli affitti ne limita la spinta. In sintesi, il mercato degli appartamenti di Rende è ancora sostenuto da prezzi di vendita più solidi, ma nell’estate 2026 il divario tra crescita del capitale e performance locativa si è fatto più evidente.