Rende: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Rende

Rende, in provincia di Cosenza, si colloca tra la comodità urbana e il carattere dell’entroterra calabrese. Come città legata al contesto universitario e con un mercato degli appartamenti compatto, offre una nota di luogo fatta di vivibilità quotidiana, servizi locali e un contesto regionale ben definito.

Settembre 2026 porta il segnale più importante: i prezzi degli appartamenti continuano a salire, ma i valori locativi si stanno indebolendo. Il prezzo medio di vendita è €150,000, in aumento dello 0.7% su base mensile e dell’11.1% su base annua, mentre il prezzo medio al metro quadro ha raggiunto €1,400, con un +3.5% nel mese e un +8.0% in 12 mesi. Questa tendenza al rialzo sostiene la rivalutazione dell’asset, ma restringe anche il margine tra costo d’ingresso e potenziale rendimento.

La tensione emerge con maggiore chiarezza nei dati sugli affitti. Il canone medio è €450, in calo del 6.3% rispetto al mese precedente e del 10.0% rispetto a un anno fa, mentre il rendimento attuale è del 5.96%. Per chi investe in appartamenti, questa combinazione indica un mercato in cui i valori patrimoniali crescono più rapidamente degli affitti, rendendo le decisioni di acquisto più sensibili alle ipotesi di reddito. In sintesi, il mercato degli appartamenti di Rende sta ancora salendo di prezzo, ma il quadro della redditività mensile è meno favorevole.