Santa Maria del Cedro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€59,500
1M
-0.8%
1Y
+8.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €55,000 |
| luglio | €55,000 |
| agosto | €55,000 |
| settembre | €55,000 |
| ottobre | €55,000 |
| novembre | €58,000 |
| dicembre | €60,000 |
| gennaio | €62,500 |
| febbraio | €64,000 |
| marzo | €60,000 |
| aprile | €60,000 |
| maggio | €59,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
-7.7%
1Y
+20%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,100 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,200 |
| gennaio | €1,200 |
| febbraio | €1,200 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
30.55%
1M
-7.8%
1Y
+63.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 24.55% |
| luglio | 27.05% |
| agosto | 25.29% |
| settembre | 26.19% |
| ottobre | 26.64% |
| novembre | 26.67% |
| dicembre | 26.89% |
| gennaio | 27.35% |
| febbraio | 26.83% |
| marzo | 29% |
| aprile | 33.11% |
| maggio | 30.55% |
Costo al metro quadro
€950
1M
-1.6%
1Y
-4.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,040 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,020 |
| febbraio | €1,020 |
| marzo | €970 |
| aprile | €970 |
| maggio | €950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (2%)
2 camere (28%)
3 camere (38%)
4+ camere (30%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 2 listings (1%) |
| 1 camera (2%) | 3 listings (2%) |
| 2 camere (28%) | 38 listings (28%) |
| 3 camere (38%) | 51 listings (38%) |
| 4+ camere (30%) | 41 listings (30%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 46.15% |
| 1 camera | 24.49% |
| 2 camere | 35.25% |
| 3 camere | 28.78% |
| 4+ camere | 6% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 33.1% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 27.86% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 38.79% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 33.57% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 14.12% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5.68% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,440 |
| 1 camera | €1,150 |
| 2 camere | €1,090 |
| 3 camere | €840 |
| 4+ camere | €790 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1090 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 970 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1080 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 810 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1140 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 850 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 600 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 690 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 650 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 640 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 26 |
| 3 camere | 49 |
| 4+ camere | 40 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 11 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 25 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 16 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 12 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
Monolocale
€30k
1 camera
€12k
2 camere
€15.6k
3 camere
€14.2k
4+ camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €49k | €45k | €50k | €87k |
| luglio | €49k | €40k | €55k | €86k |
| agosto | €49k | €40k | €50.0k | €87.5k |
| settembre | €49k | €44k | €49k | €87k |
| ottobre | €49k | €45k | €51k | €85k |
| novembre | €49k | €44k | €52.5k | €85k |
| dicembre | €58k | €45k | €56k | €84.5k |
| gennaio | €49k | €45k | €55k | €82k |
| febbraio | €58k | €48k | €52.5k | €80k |
| marzo | €49k | €45k | €50.0k | €80k |
| aprile | €49k | €43.5k | €52.5k | €80k |
| maggio | €49k | €44.3k | €49k | €80k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €430 | €1,200 | €1,150 | €480 |
| luglio | €430 | €1,200 | €1,150 | €400 |
| agosto | €430 | €1,100 | €800 | €400 |
| settembre | €430 | €1,300 | €1,200 | €400 |
| ottobre | €300 | €1,400 | €350 | €400 |
| novembre | €550 | €1,300 | €350 | €400 |
| dicembre | €550 | €1,300 | €1,180 | €400 |
| gennaio | €550 | €1,300 | €1,180 | €400 |
| febbraio | €550 | €1,300 | €1,180 | €400 |
| marzo | €780 | €1,400 | €1,180 | €400 |
| aprile | €1,000 | €1,400 | €1,180 | €400 |
| maggio | €1,000 | €1,300 | €1,180 | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 9.61 | 3.13 | 3.62 | 15.26 |
| luglio | 9.61 | 2.78 | 3.99 | 17.92 |
| agosto | 9.61 | 3.03 | 5.2 | 18.23 |
| settembre | 9.61 | 2.82 | 3.4 | 18.13 |
| ottobre | 13.61 | 2.68 | 12.14 | 17.71 |
| novembre | 7.42 | 2.82 | 12.5 | 17.71 |
| dicembre | 8.79 | 2.88 | 3.97 | 17.6 |
| gennaio | 7.42 | 2.88 | 3.9 | 17.08 |
| febbraio | 8.79 | 3.08 | 3.72 | 16.67 |
| marzo | 5.27 | 2.68 | 3.54 | 16.67 |
| aprile | 4.08 | 2.59 | 3.72 | 16.67 |
| maggio | 4.08 | 2.84 | 3.48 | 16.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €1,000 | €870 | €870 |
| luglio | €980 | €890 | €930 | €850 |
| agosto | €980 | €890 | €880 | €850 |
| settembre | €980 | €980 | €890 | €840 |
| ottobre | €980 | €1,000 | €930 | €890 |
| novembre | €980 | €980 | €920 | €960 |
| dicembre | €1,160 | €1,000 | €980 | €950 |
| gennaio | €1,150 | €1,000 | €960 | €850 |
| febbraio | €1,160 | €1,070 | €890 | €800 |
| marzo | €1,150 | €1,000 | €830 | €800 |
| aprile | €1,150 | €1,060 | €880 | €800 |
| maggio | €1,150 | €1,090 | €840 | €790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 30.55 % | 118 | 17 | €59,500 | €1,200 |
Monolocale | 46.15 % | 1 | 1 | €65,000 | €2,500 |
1 Camera | 24.49 % | 2 | 1 | €49,000 | €1,000 |
2 Camere | 35.25 % | 26 | 12 | €44,250 | €1,300 |
3 Camere | 28.78 % | 49 | 2 | €49,000 | €1,180 |
4+ Camere | 6 % | 40 | 1 | €80,000 | €400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 30.55% e prezzi delle proprietà a partire da €44,250, Santa Maria del Cedro
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Santa Maria del Cedro sono €59,500, mentre l'affitto mediano è €1,200. Questo significa che la proprietà mediana a Santa Maria del Cedro si ripagherà in 4.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 46.15%, prezzo di vendita €65,000, affitto €2,500.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 24.49%, prezzo di vendita €49,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 35.25%, prezzo di vendita €44,250, affitto €1,300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 28.78%, prezzo di vendita €49,000, affitto €1,180.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €80,000, affitto €400.
Dove acquistare esattamente la proprietà?