Avignon: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Vaucluse department
Надежность
Высокая
Avignon: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
87Хороший
87 / 100
Инвестиционная привлекательность
63Ценовой импульс
58Спрос на аренду
43Спрос на покупку
35Медианная цена предложения
€160,000
| 1M | +0.6% |
| 1Y | -4.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €155,000 |
| сентябрь 2025 г. | €159,000 |
| октябрь 2025 г. | €157,000 |
| ноябрь 2025 г. | €160,000 |
| декабрь 2025 г. | €160,000 |
| январь 2026 г. | €159,000 |
| февраль 2026 г. | €164,300 |
| март 2026 г. | €156,000 |
| апрель 2026 г. | €159,700 |
| май 2026 г. | €159,000 |
| июнь 2026 г. | €159,000 |
| июль 2026 г. | €160,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | +0.8% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €600 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €590 |
| ноябрь 2025 г. | €590 |
| декабрь 2025 г. | €590 |
| январь 2026 г. | €590 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €590 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
5.6%
| 1M | -0.3% |
| 1Y | -1.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.01% |
| сентябрь 2025 г. | 6.02% |
| октябрь 2025 г. | 5.93% |
| ноябрь 2025 г. | 5.98% |
| декабрь 2025 г. | 5.88% |
| январь 2026 г. | 5.74% |
| февраль 2026 г. | 5.69% |
| март 2026 г. | 5.52% |
| апрель 2026 г. | 5.48% |
| май 2026 г. | 5.31% |
| июнь 2026 г. | 5.62% |
| июль 2026 г. | 5.6% |
Медианная цена за м²
€2,500
| 1M | +0.8% |
| 1Y | -4.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,380 |
| сентябрь 2025 г. | €2,450 |
| октябрь 2025 г. | €2,420 |
| ноябрь 2025 г. | €2,460 |
| декабрь 2025 г. | €2,460 |
| январь 2026 г. | €2,480 |
| февраль 2026 г. | €2,610 |
| март 2026 г. | €2,520 |
| апрель 2026 г. | €2,550 |
| май 2026 г. | €2,520 |
| июнь 2026 г. | €2,480 |
| июль 2026 г. | €2,500 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (1,192 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 6.67% |
| 2 спальни | 5.16% |
| 3 спальни | 5.01% |
| 4+ спальни | 3.66% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 7.02% |
| квартиры 30–40 м² | 6.23% |
| квартиры 40–50 м² | 4.96% |
| квартиры 50–60 м² | 5.45% |
| квартиры 60–70 м² | 5.25% |
| квартиры 70–80 м² | 4.88% |
| квартиры 80–90 м² | 4.67% |
| квартиры 90–100 м² | 4.09% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €3,870 |
| 2 спальни | €3,100 |
| 3 спальни | €2,710 |
| 4+ спальни | €3,070 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 3830 |
| квартиры 30–40 м² | 3030 |
| квартиры 40–50 м² | 3300 |
| квартиры 50–60 м² | 2690 |
| квартиры 60–70 м² | 2600 |
| квартиры 70–80 м² | 2770 |
| квартиры 80–90 м² | 2700 |
| квартиры 90–100 м² | 2820 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 99 |
| 2 спальни | 214 |
| 3 спальни | 298 |
| 4+ спальни | 233 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 86 |
| квартиры 30–40 м² | 63 |
| квартиры 40–50 м² | 112 |
| квартиры 50–60 м² | 101 |
| квартиры 60–70 м² | 158 |
| квартиры 70–80 м² | 110 |
| квартиры 80–90 м² | 78 |
| квартиры 90–100 м² | 42 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 137 |
| 2 спальни | 142 |
| 3 спальни | 116 |
| 4+ спальни | 52 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 121 |
| квартиры 30–40 м² | 77 |
| квартиры 40–50 м² | 59 |
| квартиры 50–60 м² | 60 |
| квартиры 60–70 м² | 76 |
| квартиры 70–80 м² | 27 |
| квартиры 80–90 м² | 15 |
| квартиры 90–100 м² | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (18%)
2 спальни (28%)
3 спальни (32%)
4+ спальни (22%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (18%) | 236 listings (18%) |
| 2 спальни (28%) | 356 listings (28%) |
| 3 спальни (32%) | 414 listings (32%) |
| 4+ спальни (22%) | 285 listings (22%) |
Индекс активности продаж
17-47%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 35% |
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 35% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 27% |
Индекс активности аренды
12-49%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 49% |
| сентябрь 2025 г. | 34% |
| октябрь 2025 г. | 37% |
| ноябрь 2025 г. | 37% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 43% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €79k | €134.8k | €169.3k | €256.5k |
| сентябрь 2025 г. | €79k | €133.3k | €174.5k | €256k |
| октябрь 2025 г. | €82k | €134k | €185k | €265.8k |
| ноябрь 2025 г. | €79k | €133.5k | €184.4k | €280.8k |
| декабрь 2025 г. | €79.1k | €135k | €179.3k | €259.0k |
| январь 2026 г. | €83.9k | €136k | €178k | €265k |
| февраль 2026 г. | €83k | €137.8k | €179k | €271k |
| март 2026 г. | €95.2k | €135k | €177k | €265k |
| апрель 2026 г. | €100k | €136k | €179.8k | €271k |
| май 2026 г. | €107k | €137.8k | €178.7k | €271k |
| июнь 2026 г. | €97.5k | €139.3k | €169.2k | €279.5k |
| июль 2026 г. | €89k | €139.5k | €179k | €279.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €500 | €600 | €740 | €820 |
| сентябрь 2025 г. | €500 | €600 | €750 | €850 |
| октябрь 2025 г. | €490 | €600 | €740 | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €490 | €600 | €750 | €850 |
| декабрь 2025 г. | €480 | €590 | €740 | €920 |
| январь 2026 г. | €480 | €590 | €710 | €920 |
| февраль 2026 г. | €480 | €600 | €740 | €920 |
| март 2026 г. | €480 | €600 | €750 | €870 |
| апрель 2026 г. | €490 | €620 | €760 | €950 |
| май 2026 г. | €490 | €620 | €750 | €890 |
| июнь 2026 г. | €490 | €600 | €760 | €840 |
| июль 2026 г. | €500 | €600 | €750 | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | 13.19 | 18.72 | 18.97 | 26.11 |
| сентябрь 2025 г. | 13.3 | 18.51 | 19.39 | 25.11 |
| октябрь 2025 г. | 13.95 | 18.61 | 20.95 | 24.74 |
| ноябрь 2025 г. | 13.31 | 18.54 | 20.52 | 27.53 |
| декабрь 2025 г. | 13.72 | 19.07 | 20.3 | 23.53 |
| январь 2026 г. | 14.57 | 19.21 | 20.85 | 24.13 |
| февраль 2026 г. | 14.41 | 19.3 | 20.2 | 24.55 |
| март 2026 г. | 16.49 | 18.77 | 19.67 | 25.38 |
| апрель 2026 г. | 17.09 | 18.37 | 19.85 | 23.9 |
| май 2026 г. | 18.29 | 18.61 | 19.8 | 25.52 |
| июнь 2026 г. | 16.58 | 19.29 | 18.55 | 27.79 |
| июль 2026 г. | 14.98 | 19.38 | 19.97 | 27.29 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| август 2025 г. | €3,160 | €3,000 | €2,530 | €2,950 |
| сентябрь 2025 г. | €3,290 | €2,960 | €2,610 | €3,010 |
| октябрь 2025 г. | €3,420 | €2,980 | €2,760 | €3,070 |
| ноябрь 2025 г. | €3,430 | €2,970 | €2,750 | €3,230 |
| декабрь 2025 г. | €3,440 | €3,000 | €2,680 | €2,970 |
| январь 2026 г. | €3,500 | €3,020 | €2,690 | €2,980 |
| февраль 2026 г. | €3,460 | €3,070 | €2,740 | €3,070 |
| март 2026 г. | €4,230 | €3,060 | €2,720 | €2,960 |
| апрель 2026 г. | €4,600 | €3,030 | €2,770 | €3,020 |
| май 2026 г. | €5,100 | €3,060 | €2,710 | €3,010 |
| июнь 2026 г. | €4,430 | €3,090 | €2,530 | €3,040 |
| июль 2026 г. | €3,870 | €3,100 | €2,710 | €3,070 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€5,505
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€9,555
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Avignon варьировалась от ~3.67% в районах с самой низкой доходностью до ~6.37% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.6 % | 844 | 447 | €160,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 6.67 % | 99 | 137 | €89,000 | €500 |
2 спальни | 5.16 % | 214 | 142 | €139,500 | €600 |
3 спальни | 5.01 % | 298 | 116 | €179,000 | €750 |
4+ спальни | 3.66 % | 233 | 52 | €279,500 | €850 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.6% и ценами на недвижимость, начиная с €89,000, Avignon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Avignon составляют €160,000, а медианная аренда — €600. Это значит, что объект с медианными показателями в Avignon окупится за 22.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 6.67%, цена продажи €89,000, аренда €500.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.16%, цена продажи €139,500, аренда €600.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.01%, цена продажи €179,000, аренда €750.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.66%, цена продажи €279,500, аренда €850.
Где именно стоит купить недвижимость?
Avignon предлагает доходность до 6.37% для медианная квартира. Изучите Avignon подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.