Balestrate: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Palermo province
Надежность
Низкая
Balestrate: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
34Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€120,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €119,000 |
| сентябрь 2025 г. | €119,000 |
| октябрь 2025 г. | €110,500 |
| ноябрь 2025 г. | €120,000 |
| декабрь 2025 г. | €118,500 |
| январь 2026 г. | €110,000 |
| февраль 2026 г. | €119,000 |
| март 2026 г. | €115,000 |
| апрель 2026 г. | €120,000 |
| май 2026 г. | €120,000 |
| июнь 2026 г. | €120,000 |
| июль 2026 г. | €120,000 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | -9.1% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €490 |
| сентябрь 2025 г. | €480 |
| октябрь 2025 г. | €500 |
| ноябрь 2025 г. | €500 |
| декабрь 2025 г. | €400 |
| январь 2026 г. | €430 |
| февраль 2026 г. | €500 |
| март 2026 г. | €500 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €550 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
6.59%
| 1M | -4.8% |
| 1Y | +10.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.64% |
| сентябрь 2025 г. | 6.24% |
| октябрь 2025 г. | 6.88% |
| ноябрь 2025 г. | 7.12% |
| декабрь 2025 г. | 6.67% |
| январь 2026 г. | 6.76% |
| февраль 2026 г. | 7.06% |
| март 2026 г. | 7.13% |
| апрель 2026 г. | 7.07% |
| май 2026 г. | 7.38% |
| июнь 2026 г. | 6.92% |
| июль 2026 г. | 6.59% |
Медианная цена за м²
€1,260
| 1M | +5.3% |
| 1Y | +3.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,250 |
| сентябрь 2025 г. | €1,250 |
| октябрь 2025 г. | €1,180 |
| ноябрь 2025 г. | €1,280 |
| декабрь 2025 г. | €1,220 |
| январь 2026 г. | €1,190 |
| февраль 2026 г. | €1,280 |
| март 2026 г. | €1,230 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,200 |
| июнь 2026 г. | €1,200 |
| июль 2026 г. | €1,260 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (198 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-15%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 13% |
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 9% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 6% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 9% |
| март 2026 г. | 8% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 6% |
| июль 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
0-20%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 7% |
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 13% |
| ноябрь 2025 г. | 8% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 11% |
| июль 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.59 % | 91 | 8 | €120,000 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |