Baveno: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Verbano-Cusio-Ossola province
Надежность
Низкая
Baveno: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€287,500
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +35% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €237,500 |
| декабрь 2025 г. | €247,500 |
| январь 2026 г. | €250,000 |
| февраль 2026 г. | €250,000 |
| март 2026 г. | €260,000 |
| апрель 2026 г. | €250,000 |
| май 2026 г. | €250,000 |
| июнь 2026 г. | €250,000 |
| июль 2026 г. | €250,000 |
| август 2026 г. | €250,000 |
| сентябрь 2026 г. | €281,000 |
| октябрь 2026 г. | €287,500 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | -17.6% |
| 1Y | -12.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €680 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €850 |
| август 2026 г. | €850 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
| октябрь 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
3.51%
| 1M | -19.2% |
| 1Y | -34.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.79% |
| декабрь 2025 г. | 4.57% |
| январь 2026 г. | 4.66% |
| февраль 2026 г. | 4.93% |
| март 2026 г. | 4.21% |
| апрель 2026 г. | 4.64% |
| май 2026 г. | 4.67% |
| июнь 2026 г. | 4.68% |
| июль 2026 г. | 4.49% |
| август 2026 г. | 4.62% |
| сентябрь 2026 г. | 4.35% |
| октябрь 2026 г. | 3.51% |
Медианная цена за м²
€3,190
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +27.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,790 |
| декабрь 2025 г. | €2,750 |
| январь 2026 г. | €2,940 |
| февраль 2026 г. | €2,940 |
| март 2026 г. | €3,060 |
| апрель 2026 г. | €2,980 |
| май 2026 г. | €2,980 |
| июнь 2026 г. | €2,980 |
| июль 2026 г. | €2,980 |
| август 2026 г. | €2,940 |
| сентябрь 2026 г. | €3,120 |
| октябрь 2026 г. | €3,190 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (117 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
1-21%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 21% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 1% |
| февраль 2026 г. | 7% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 10% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 13% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 10% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
0-22%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7% |
| декабрь 2025 г. | 12% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 7% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 0% |
| август 2026 г. | 0% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 8% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 3.51 % | 64 | 17 | €287,500 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.