Calderara di Reno: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Bologna province
Надежность
Низкая
Calderara di Reno: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€279,500
| 1M | +0.7% |
| 1Y | -3.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €315,000 |
| октябрь 2025 г. | €295,000 |
| ноябрь 2025 г. | €250,000 |
| декабрь 2025 г. | €250,000 |
| январь 2026 г. | €239,000 |
| февраль 2026 г. | €239,000 |
| март 2026 г. | €282,500 |
| апрель 2026 г. | €270,000 |
| май 2026 г. | €260,000 |
| июнь 2026 г. | €293,000 |
| июль 2026 г. | €277,500 |
| август 2026 г. | €279,500 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | 0% |
| 1Y | +21.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €800 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €680 |
| май 2026 г. | €880 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €850 |
| август 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
5.73%
| 1M | +14.4% |
| 1Y | +2.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.06% |
| октябрь 2025 г. | 5.72% |
| ноябрь 2025 г. | 5.26% |
| декабрь 2025 г. | 4.7% |
| январь 2026 г. | 6% |
| февраль 2026 г. | 6.29% |
| март 2026 г. | 5.47% |
| апрель 2026 г. | 5.66% |
| май 2026 г. | 7.82% |
| июнь 2026 г. | 6.77% |
| июль 2026 г. | 5.01% |
| август 2026 г. | 5.73% |
Медианная цена за м²
€2,800
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +1.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,000 |
| октябрь 2025 г. | €2,660 |
| ноябрь 2025 г. | €2,550 |
| декабрь 2025 г. | €2,510 |
| январь 2026 г. | €2,490 |
| февраль 2026 г. | €2,490 |
| март 2026 г. | €2,680 |
| апрель 2026 г. | €2,730 |
| май 2026 г. | €2,650 |
| июнь 2026 г. | €2,970 |
| июль 2026 г. | €2,780 |
| август 2026 г. | €2,800 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (124 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-42%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 14% |
| октябрь 2025 г. | 15% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 42% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 24% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 75% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 0% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 50% |
| июнь 2026 г. | 33% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 11% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.73 % | 94 | 9 | €279,500 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.