Capaci: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Palermo province
Надежность
Низкая
Capaci: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€135,000
| 1M | 0% |
| 1Y | -0.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €138,000 |
| декабрь 2025 г. | €135,000 |
| январь 2026 г. | €135,000 |
| февраль 2026 г. | €130,000 |
| март 2026 г. | €132,500 |
| апрель 2026 г. | €130,000 |
| май 2026 г. | €135,000 |
| июнь 2026 г. | €138,000 |
| июль 2026 г. | €139,000 |
| август 2026 г. | €135,000 |
| сентябрь 2026 г. | €135,000 |
| октябрь 2026 г. | €135,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | +4.3% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €580 |
| январь 2026 г. | €500 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €500 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €480 |
| сентябрь 2026 г. | €580 |
| октябрь 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
7.16%
| 1M | +0.7% |
| 1Y | -14.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 7.68% |
| декабрь 2025 г. | 6.59% |
| январь 2026 г. | 6.28% |
| февраль 2026 г. | 7.4% |
| март 2026 г. | 9.29% |
| апрель 2026 г. | 7.77% |
| май 2026 г. | 7.07% |
| июнь 2026 г. | 7.06% |
| июль 2026 г. | 6.66% |
| август 2026 г. | 7.11% |
| сентябрь 2026 г. | 7.11% |
| октябрь 2026 г. | 7.16% |
Медианная цена за м²
€1,230
| 1M | 0% |
| 1Y | -0.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,250 |
| декабрь 2025 г. | €1,210 |
| январь 2026 г. | €1,230 |
| февраль 2026 г. | €1,160 |
| март 2026 г. | €1,180 |
| апрель 2026 г. | €1,180 |
| май 2026 г. | €1,230 |
| июнь 2026 г. | €1,250 |
| июль 2026 г. | €1,260 |
| август 2026 г. | €1,230 |
| сентябрь 2026 г. | €1,230 |
| октябрь 2026 г. | €1,230 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (77 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-24%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 18% |
| апрель 2026 г. | 17% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 18% |
| сентябрь 2026 г. | 9% |
| октябрь 2026 г. | 8% |
Индекс активности аренды
0-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 0% |
| декабрь 2025 г. | 41% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 45% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 17% |
| август 2026 г. | 20% |
| сентябрь 2026 г. | 0% |
| октябрь 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 7.16 % | 59 | 8 | €135,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.