Capraia e Limite: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
Florence province
Надежность
Низкая
Capraia e Limite: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
12Слабый
12 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€239,500
| 1M | +4.1% |
| 1Y | +14% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €229,000 |
| декабрь 2025 г. | €229,000 |
| январь 2026 г. | €229,000 |
| февраль 2026 г. | €229,000 |
| март 2026 г. | €229,000 |
| апрель 2026 г. | €229,000 |
| май 2026 г. | €230,000 |
| июнь 2026 г. | €230,000 |
| июль 2026 г. | €230,000 |
| август 2026 г. | €230,000 |
| сентябрь 2026 г. | €230,000 |
| октябрь 2026 г. | €239,500 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | 0% |
| 1Y | +12.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €850 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €800 |
| август 2026 г. | €800 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
5.05%
| 1M | -6.2% |
| 1Y | -20.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.5% |
| декабрь 2025 г. | 6.26% |
| январь 2026 г. | 6.13% |
| февраль 2026 г. | 6.14% |
| март 2026 г. | 5.75% |
| апрель 2026 г. | 5.64% |
| май 2026 г. | 5.61% |
| июнь 2026 г. | 6.12% |
| июль 2026 г. | 5.51% |
| август 2026 г. | 4.99% |
| сентябрь 2026 г. | 5.38% |
| октябрь 2026 г. | 5.05% |
Медианная цена за м²
€2,660
| 1M | +4.1% |
| 1Y | +1.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,790 |
| декабрь 2025 г. | €2,690 |
| январь 2026 г. | €2,690 |
| февраль 2026 г. | €2,690 |
| март 2026 г. | €2,690 |
| апрель 2026 г. | €2,630 |
| май 2026 г. | €2,710 |
| июнь 2026 г. | €2,560 |
| июль 2026 г. | €2,610 |
| август 2026 г. | €2,610 |
| сентябрь 2026 г. | €2,560 |
| октябрь 2026 г. | €2,660 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (181 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
4-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 17% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 4% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 16% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 15% |
| июль 2026 г. | 6% |
| август 2026 г. | 7% |
| сентябрь 2026 г. | 11% |
| октябрь 2026 г. | 15% |
Индекс активности аренды
0-40%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 0% |
| апрель 2026 г. | 13% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 18% |
| август 2026 г. | 27% |
| сентябрь 2026 г. | 38% |
| октябрь 2026 г. | 9% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.05 % | 110 | 11 | €239,500 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.