Castellaneta: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Taranto province
Надежность
Низкая
Castellaneta: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€300,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €280,000 |
| октябрь 2025 г. | €280,000 |
| ноябрь 2025 г. | €280,000 |
| декабрь 2025 г. | €270,000 |
| январь 2026 г. | €270,000 |
| февраль 2026 г. | €282,500 |
| март 2026 г. | €282,500 |
| апрель 2026 г. | €280,000 |
| май 2026 г. | €287,500 |
| июнь 2026 г. | €280,000 |
| июль 2026 г. | €300,000 |
| август 2026 г. | €300,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | -20% |
| 1Y | -20% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,750 |
| октябрь 2025 г. | €2,000 |
| ноябрь 2025 г. | €2,000 |
| декабрь 2025 г. | €2,000 |
| январь 2026 г. | €2,000 |
| февраль 2026 г. | €1,500 |
| март 2026 г. | €1,450 |
| апрель 2026 г. | €1,450 |
| май 2026 г. | €1,500 |
| июнь 2026 г. | €1,500 |
| июль 2026 г. | €1,500 |
| август 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
6.86%
| 1M | -11.6% |
| 1Y | +3.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.66% |
| октябрь 2025 г. | 9.2% |
| ноябрь 2025 г. | 8.24% |
| декабрь 2025 г. | 9.34% |
| январь 2026 г. | 9.8% |
| февраль 2026 г. | 7.31% |
| март 2026 г. | 7.85% |
| апрель 2026 г. | 7.88% |
| май 2026 г. | 7.49% |
| июнь 2026 г. | 7.69% |
| июль 2026 г. | 7.76% |
| август 2026 г. | 6.86% |
Медианная цена за м²
€2,610
| 1M | +0.4% |
| 1Y | +8.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,530 |
| октябрь 2025 г. | €2,150 |
| ноябрь 2025 г. | €2,240 |
| декабрь 2025 г. | €2,440 |
| январь 2026 г. | €2,340 |
| февраль 2026 г. | €2,350 |
| март 2026 г. | €2,350 |
| апрель 2026 г. | €2,290 |
| май 2026 г. | €2,400 |
| июнь 2026 г. | €2,410 |
| июль 2026 г. | €2,600 |
| август 2026 г. | €2,610 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (125 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-12%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 9% |
| октябрь 2025 г. | 8% |
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 7% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 10% |
| март 2026 г. | 10% |
| апрель 2026 г. | 8% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 9% |
| август 2026 г. | 8% |
Индекс активности аренды
0-27%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 8% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 11% |
| январь 2026 г. | 11% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 22% |
| апрель 2026 г. | 0% |
| май 2026 г. | 7% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 10% |
| август 2026 г. | 27% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 12.39 % | 51 | 11 | €90,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |