Altamura: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Bari province
Надежность
Средняя
Altamura: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
44Низкий
44 / 100
Инвестиционная привлекательность
21Ценовой импульс
34Спрос на аренду
34Спрос на покупку
42Медианная цена предложения
€182,000
| 1M | +1.1% |
| 1Y | -1.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €189,500 |
| сентябрь 2025 г. | €185,000 |
| октябрь 2025 г. | €180,000 |
| ноябрь 2025 г. | €179,500 |
| декабрь 2025 г. | €176,500 |
| январь 2026 г. | €180,000 |
| февраль 2026 г. | €180,000 |
| март 2026 г. | €180,000 |
| апрель 2026 г. | €170,000 |
| май 2026 г. | €180,000 |
| июнь 2026 г. | €180,000 |
| июль 2026 г. | €182,000 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €600 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €630 |
| апрель 2026 г. | €600 |
| май 2026 г. | €600 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
6.53%
| 1M | -2.4% |
| 1Y | +14.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.23% |
| сентябрь 2025 г. | 5.42% |
| октябрь 2025 г. | 5.36% |
| ноябрь 2025 г. | 6.14% |
| декабрь 2025 г. | 5.9% |
| январь 2026 г. | 6.08% |
| февраль 2026 г. | 6.15% |
| март 2026 г. | 6.07% |
| апрель 2026 г. | 7.35% |
| май 2026 г. | 6.43% |
| июнь 2026 г. | 6.69% |
| июль 2026 г. | 6.53% |
Медианная цена за м²
€1,820
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +1.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,800 |
| сентябрь 2025 г. | €1,760 |
| октябрь 2025 г. | €1,730 |
| ноябрь 2025 г. | €1,800 |
| декабрь 2025 г. | €1,770 |
| январь 2026 г. | €1,810 |
| февраль 2026 г. | €1,800 |
| март 2026 г. | €1,820 |
| апрель 2026 г. | €1,720 |
| май 2026 г. | €1,800 |
| июнь 2026 г. | €1,800 |
| июль 2026 г. | €1,820 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (368 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 4.5% |
| 4+ спальни | 3.78% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €1,830 |
| 4+ спальни | €1,800 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 76 |
| 4+ спальни | 118 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 9 |
| 4+ спальни | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (40%)
4+ спальни (60%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (40%) | 85 listings (40%) |
| 4+ спальни (60%) | 128 listings (60%) |
Индекс активности продаж
4-18%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 18% |
| сентябрь 2025 г. | 4% |
| октябрь 2025 г. | 15% |
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 10% |
| январь 2026 г. | 17% |
| февраль 2026 г. | 13% |
| март 2026 г. | 9% |
| апрель 2026 г. | 15% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 10% |
| июль 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
0-53%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 30% |
| сентябрь 2025 г. | 0% |
| октябрь 2025 г. | 15% |
| ноябрь 2025 г. | 53% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 18% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 4% |
| июнь 2026 г. | 21% |
| июль 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €159k | €210k |
| сентябрь 2025 г. | €155k | €210k |
| октябрь 2025 г. | €150k | €219.5k |
| ноябрь 2025 г. | €150k | €217.5k |
| декабрь 2025 г. | €149.5k | €215k |
| январь 2026 г. | €149k | €220k |
| февраль 2026 г. | €149k | €224.5k |
| март 2026 г. | €150k | €225k |
| апрель 2026 г. | €150k | €222.5k |
| май 2026 г. | €159k | €225k |
| июнь 2026 г. | €165k | €225k |
| июль 2026 г. | €160k | €230k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €600 | €650 |
| сентябрь 2025 г. | €600 | €650 |
| октябрь 2025 г. | €600 | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €650 | €1,100 |
| декабрь 2025 г. | €600 | €800 |
| январь 2026 г. | €700 | €800 |
| февраль 2026 г. | €650 | €800 |
| март 2026 г. | €650 | €800 |
| апрель 2026 г. | €600 | €1,100 |
| май 2026 г. | €600 | €800 |
| июнь 2026 г. | €600 | €830 |
| июль 2026 г. | €600 | €730 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 22.08 | 26.92 |
| сентябрь 2025 г. | 21.53 | 26.92 |
| октябрь 2025 г. | 20.83 | 28.14 |
| ноябрь 2025 г. | 19.23 | 16.48 |
| декабрь 2025 г. | 20.76 | 22.4 |
| январь 2026 г. | 17.74 | 22.92 |
| февраль 2026 г. | 19.1 | 23.39 |
| март 2026 г. | 19.23 | 23.44 |
| апрель 2026 г. | 20.83 | 16.86 |
| май 2026 г. | 22.08 | 23.44 |
| июнь 2026 г. | 22.92 | 22.73 |
| июль 2026 г. | 22.22 | 26.44 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,770 | €1,720 |
| сентябрь 2025 г. | €1,720 | €1,680 |
| октябрь 2025 г. | €1,710 | €1,690 |
| ноябрь 2025 г. | €1,670 | €1,740 |
| декабрь 2025 г. | €1,660 | €1,720 |
| январь 2026 г. | €1,750 | €1,800 |
| февраль 2026 г. | €1,750 | €1,820 |
| март 2026 г. | €1,840 | €1,860 |
| апрель 2026 г. | €1,760 | €1,780 |
| май 2026 г. | €1,870 | €1,800 |
| июнь 2026 г. | €1,930 | €1,770 |
| июль 2026 г. | €1,830 | €1,800 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.53 % | 234 | 32 | €182,000 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 4.5 % | 76 | 9 | €160,000 | €600 |
4+ спальни | 3.78 % | 118 | 10 | €230,000 | €730 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.53% и ценами на недвижимость, начиная с €160,000, Altamura
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Altamura составляют €182,000, а медианная аренда — €600. Это значит, что объект с медианными показателями в Altamura окупится за 25.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.50%, цена продажи €160,000, аренда €600.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.78%, цена продажи €230,000, аренда €730.
Где именно стоит купить недвижимость?